Украина Коммунальная - проблемы ЖКХ в Украине, советы экспертов ЖКХ

Зарегистрироваться

все новое
в мире ЖКХ

новости столичного
ЖКХ

нововведения
в законодательстве

Статистика

cтатистическая
информация

личные блоги
пользователей

Фото и видео

вся мультимедийная
информация

ОСМД в Украине

Главный эксперт жилищно-коммунального хозяйства Украины

Рус

Укр

19 апреля 2024 г.

Вопросы и ответы

Предоставьте, пожалуйста, ответ: может ли ЖБК создать ОСМД?

Может. Порядок реорганизации ЖСК в ОСМД происходит в соответствии со ст. 5 Закона Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома».

Отправить

Печать

Как оформить в собственность ОСМД земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и придомовая территория? Опишите очередность действий правления ОСМД. В какие инстанции обращаться, какие документы необходимо предоставлять, укажите ссылки на законодательные и правовые акты.

У нас такой вопрос: мы закончили оформление последних документов по созданию ОСМД. ОСМД на четыре дома создано не совсем по собственному желанию, а по необходимости: нашим ЖЭКом была школа, к которой относилось четыре дома. Старшему дому 110 лет, а младшему 51 год. Местные жители, а именно 47 квартир это 60% пенсионеры. На первом собрании мы решили, что правление ОСМД будет работать на добровольных началах, средства будут собираться в случае необходимости, но сегодня в налоговой нам ответили, что правление, или хотя бы председатель ОСМД должен получать зарплату не менее прожиточного минимума. Может ли правление работать на добровольных началах? На какие документы мы можем в случае необходимости опираться?

У нас в подъезде такая ситуация: отключили лифт, объяснили тем, что перетирается трос и его нужно менять, но начальник ОСМД отказывается делать лифт из-за того, что 10 жителей подъезда не платят квартплату, хотя лично моя семья исправно платит. Он говорит, что средства у него есть, но он принципиально не будет его чинить, пока жильцы не рассчитаются. Но почему мы, добросовестные жильцы должны страдать?! Подскажите, пожалуйста, как быть?

Все квартиры приватизированы, но городской совет утверждает, что дом остался в коммунальной собственности. Объясните, пожалуйста?

Как добиться заключения прямых договоров между владельцами квартир и водоканалом? Возможно ли это, если водоканал не хочет? На какие статьи, законы можно ссылаться? Это необходимо ОСМД для ухода от общедомового учета. Сейчас воду получаем на основании договора водоканала с ОСМД.

Правомерно ли требовать оплату коммунальных услуг с человека, который прописан по другому адресу?

Подскажите, пожалуйста, могут ли создать ОСМД собственники земельных участков, на которых расположены частные дома? Нужно ли в таком случае создавать ЖСК?

Для обеспечения качественной электроэнергией нескольких частных домов средствами их владельцев было приобретено мощный трансформатор, который зарегистрирован на одного из них. Теперь невозможно разделить счетчики на каждый дом, чтобы каждый платил по собственным тарифам. Стало известно, что официальную привязку каждого счетчика до отдельного пользователя возможно осуществить с помощью ОСМД. Возможно ли создать ОСМД для целей пользования только трансформатором? Каков порядок создания? Каким законодательством регулируется? Можно ли в ту же общую собственность включить другие объекты, которые были построены совместно?

123 4 5

Facebook

© 2010 - 2024 Информационное агентство «Украина Коммунальная».

Свидетельство о государственной регистрации №732-594ПР.

Редакция не несет ответственности за достоверность рекламной информации, размещенной на сайте. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.
При полном или частичной перепечатке новости, интервью или публикаций с сайта «Украина Коммунальная», обязательно наличие в первом или втором абзаце текста фразы «… как пишет (сообщает и т. д.) ИА «Украина Коммунальная». При этом словосочетание «ИА «Украина Коммунальная» должно быть прямой, открытой для поисковых систем гиперссылкой на страницу месторасположения на сайте «Украина Коммунальная».

Реклама на сайте

Совет экспертов ЖКХ

Наверх