Житель в течение 10 месяцев не платит квартплату в ОСМД, мотивируя тем, что он не подписал договор и подписывать его не будет. Как заставить его платить квартплату?
Во-первых, Вы имеете право обязать заключить договор на содержание дома с «нерадивым» участником ОСМД в судебном порядке, подав соответствующее исковое заявление, во - вторых, позиция судебной практики на сегодня такова, что суды удовлетворяют иски ОСМД, исполнителей, ЖЭКов к должникам, как не заключали договоры, мотивируя это тем, что правоотношения возникли в силу факта проживания должника в квартире в доме ОСМД, поэтому договор заключен путем конклюдентных действий, что не запрещено гражданским законодательством.
