Мешканці будинку вирішили продати допоміжні підвальні приміщення будинку та виручені кошти використати для ремонту даху. Як юридично оформити процедуру відчуження за умови відсутності документа (свідоцтва) на право власності на ці приміщення. Як правильно оформити згоду мешканців на відчуження - чи потрібно нотаріально завіряти підписи власників квартир. Чи можна підписувати таку згоду за довіреністю у випадку відсутності власника квартири.
Згідно ст. 203 Цивільного кодексу такий правочин вважатиметься нікчемним, оскільки суперечить законним інтересам суспільства та держави, адже фактично продавець не наділений достатньою правоздатністю та дієздатністю для укладання договору купівлі-продажу (відсутні документи, які б підтверджували реєстрацію прав власності на нерухоме майно).
