27 Червня 2019 p.
Питання та відповіді
12345

Голова ОСББ представив договір на підписання, який не відповідає типовому. Половина цього договору присвячена несанкціонованому проникненню в квартиру. Я захотіла укластю типовий договір. Окрім того, в моїй квартирі розпочато ремонт, який буде йти ще довго, у ній зроблена тільки стяжка, є холодна вода та світло, опалення ще немає, ні труб, ні радіаторів. Вже 3 роки я плачу за опалення за 1 грн. за 1 кв. м для підтримки загальної котельні. А з лютого цього року правління ОСББ вирішило брати з мене за 3.75 грн за 1 кв. м (послуга, яка мені не надається). Прошу прокоментувати ці дії.

Дуже складно коментувати дії голови та правління Вашого ОСББ не маючи перед очима сам текст договору. Зазначу лише одне. Дія постанови КМУ №529 від 20.05.2009 року, якою затверджено Типовий договір на надання послуг з утримання споруд, будинків та прибудинкової території обов’язковий для регулювання відносин між споживачем та виконавцем. ОСББ як некомерційна організація не може бути виконавцем послуг, тому дія постанови №529 не поширюється на ОСББ. Рішення голови та правління ОСББ Ви маєте право оскаржити в судовому порядку.   

Відправити
Друкувати
Роз’ясніть,будь ласка, хто ж є кінцевим вигодоодержувачем в об’єднанні співвласників багатоквартирного будинку? Співвласники? Мешканці створили ОСББ у будинку комунальної власності, будинок залишився на балансі комунального госпрозрахункового житлово-експлуатаційного підприємства, обслуговування будинку здійснюється керуючою компанією, яка за договором з міською радою надає послуги з управлінням житловим фондом комунальної власності міста. В свою чергу мешканці мають прямі договори з керуючою компанією та здійснюють оплату за надані послуги по затвердженим міською радою тарифам. В ОСББ не здійснюється ніяких додаткових коштів на утримання будинку, голова правління працює на добровільних засадах. Правління занепокоєне застосуванням штрафів до об’єднання у разі неподання даних про вигодоодержувача. Отримати данні від усіх співвласників багатоквартирного (прізвище, ім’я, по батькові (за наявності), країна громадянства, серія та номер паспорта громадянина України або паспортного документа іноземця, місце проживання, реєстраційний номер облікової картки платника податків (за наявності) правління не має можливості та й вимагати такі документи від людей правління не має права.\r\n\r\n\r\n
12345
Поставити питання (з 1 березня 2016 р не підтримується)
Ім’я: Ел. адреса:
Введіть символи: