У нас в ОСББ 3 маленьких (по 12 кв. м) будинки. Голова виконує свої функції на громадських засадах, адже тариф низький, будинки старі. Один з будинків практично не платить внески, хоча у ньому за 5 років чимало всього зроблено. Але за іронією долі там знайшлися мешканці, які сказали: «Не платили і платити не будемо». За винятком трьох квартир, заборгованість по будинку складає більше 14 тис. грн. Можна цей будинок вивести зі складу ОСББ, або передати його на баланс назад до ЖК? Як це зробити?
Насамперед спробуйте вирішити питання в судовому порядку щодо конкретних боржників. Вивести будинок із складу житлового комплексу, а одно із складу ОСББ, Вам навряд чи вдасться. Останній законний спосіб - це ліквідація ОСББ, за рішенням загальних зборів. (див. ст. 28 ЗУ Про ОСББ).
