20 Квітня 2024 p.
Питання та відповіді
123...22232425

Підкажіть ,будь-ласка, які є ще правомірні та дієві методи боротьби з боржниками? Ми на своєму підприємстві (ЖЕК) створили робочі групи для обходів боржників з врученням претензій, розклеювали списки боржників на під'їзди, спільно з Водоканалом працювали, подаємо справи до суду та працюємо з місцевою виконавчою службою, але відсоток проплат складає 94-96%. Керівництво вимагає 100% проплат! Чи доцільно, на Вашу думку, звернутись до послуг так званих фінансових компаній, що займаються "вибиванням" боргів за певний відсоток?

Гадаю, з мого боку буде не етично рекомендувати Вам того чи іншого колектора, або рекомендувати не співпрацювати взагалі з колекторськими структурами. Це кожен має вирішити для себе сам.

Від себе пораджу, як юрист не бачу іншого шляху, окрім правового, боротьби з боржниками.

Чинний Господарський кодекс України, а саме ст. 222 цього нормативного акту містить положення про те, що учасники господарських відносин, що порушили майнові права або законні інтереси інших суб'єктів, зобов'язані поновити їх, не чекаючи пред'явлення їм претензії чи звернення до суду.

У разі необхідності відшкодування збитків або застосування інших санкцій суб'єкт господарювання чи інша юридична особа - учасник господарських відносин, чиї права або законні інтереси порушено, з метою безпосереднього врегулювання суперечки з порушником цих прав або інтересів має право звернутися до нього з письмовою претензією, якщо інше не встановлено законом.

Таким чином, чинне законодавство надає підприємствам інструмент для позасудового врегулювання майнової суперечки який не передбачає здійснення додаткових судових витрат та є реальним важелем впливу на боржників.

Також не слід забувати, що претензії та досудові повідомлення можуть подаватися не тільки юридичним особам. Такі досудові попереджувальні документи можуть оформлюватися на всіх боржників – і осіб юридичних, і осіб фізичних.

В разі, якщо боржником відхилено претензію або він не надав відповіді у встановлений в претензії термін, підприємство має право звернутися до відповідного суду з позовною заявою про стягнення заборгованості та стягнення пені, якщо останнє передбачено умовами договору.

Звернення до суду за захистом своїх законних майнових прав та інтересів гарантоване підприємству навіть у тому випадку, якщо сторони не врегульовували спірні питання в досудовому порядку за допомогою надіслання претензій.

Але не всі боржники поспішають погашати заборгованість навіть після рішення суду. В такому випадку у відношенні них діє процедура виконавчого провадження.

Виконавче провадження, як завершальна стадія судового провадження та примусове виконання рішень інших органів (посадових осіб) - це сукупність дій органів і посадових осіб спрямованих на примусове виконання рішень судів (адже далеко не завжди боржники виконують рішення суду про стягнення з них заборгованості за надані послуги в добровільному порядку).

Примусове виконання рішень в Україні покладається на Державну виконавчу службу, яка входить до системи органів Міністерства юстиції України.

Доцільно запропонувати таку форму співпраці юрисконсультів та державних виконавців, за якої основним завданням юрисконсультів буде організація та проведення заходів щодо примусового стягнення заборгованості (перевірка майнового стану боржника, опис та арешт майна боржника), а також надання необхідної допомоги в документальному оформленні виконавчих проваджень, стягувачем за якими є комунальне підприємство.

Реалізація такої схеми співпраці з державними виконавцями дозволяє здійснити успішні рейди по злісних боржниках, описи та арешти особистого майна, відео- та фотозйомка процесу. Результати не змусять себе довго чекати: заборгованість боржників погашається або в грошовому вигляді, або переданням майна в рахунок погашення боргу на користь КП .

Відправити
Друкувати
Я живу на 9 поверсі 9-ти поверхового житл. будинку у купленій квартирі. Більше 4 місяців протікає дах лоджіїї та балкону. Зверталась до ОСББ щоб полагодити дах (з моменту будівництва будинку пройшло 20 років і за цей час ніколи дах не ремонтувався. Голова ОСББ спочатку обіцяв, що коли прийде літо і все висохне,то проблему вирішить, а згодом відмовився посилаючись на відсутність коштів. Я запропонувала провести ремонт даху балконів за мої власні кошти, а вартість врахувати в рахунок плати по утриманню будтнку. У відповідь на це голова ОСББ взагалі відмовився від усього, мовляв \"в тарифі не передбчено кошти на проведення такого ремонту, і це не його проблема\". Всі мої ствердження про те, що поточний ремон і ця ст.закладена в тариф, про неправомірність і бездіяльність ОСББ нічого не змінили. Голова ОСББ склав протокол зборів членів ОСББ, в якому виніс дане питання на голосування і пройшовся по квартирах жильців щоб поставили підпис: чи згідні вони щоб цей ремон здійснювати за рахунок коштів з тарифу, чи щоб я його проводила за власний рахунок. Звичайно жильці верхніх поверхів підтримали мене, а решта - голову ОСББ (ну їм же на голову не тече, навіщо лишні розтрати з їх гаманця. Ну такий у нас народ!). Я вимушена за власні кошти найняти фірму, яка здійснила ремонт даху (перекриття рубемастом). Всі розрахункові документи, акт про підтвердження проведеного ремонту з підписами сусідніх квартир і заявою про врахування вартості ремонту в рахунок сплати квартплати я віднесле до ОСББ, але на задоволення моєї заяви годі і сподіватися.\r\n Як оцінується діяльність голови ОСББ про винесення на голосування даного питання, адже надання цих послуги - прямий обов\"язок ОСББ? Підкажіть, будь-ласка, як мені вирішити дану проблему з посиланням за законодавчі акти чи судову практику? Дякую.
123...22232425
Поставити питання (з 1 березня 2016 р не підтримується)
Ім’я: Ел. адреса:
Введіть символи: