Проблеми ЖКГ в Україні, поради експертів з питань ЖКГ

Головний експерт житлово-комунального господарства України

Укр

23 Квітня 2024 p.

Питання та відповіді

Чи повинні мешканці 1-2 поверхів платити за ліфт і проведення планових ремонтів, і які з цього питання є нормативні документи.

У багатоповерхових будинках з ліфтом ліфт є спільною неподільною власністю власників квартир. За Постановою № 529 КМУ всі власники квартир, крім кв. на 1-му поверсі, зобов'язані утримувати ліфт і тому оплачувати його технічне обслуговування. Власники не платять за користування ліфтом, а оплачують його утримання.

Але власники мають право встановити для мешканців будинку (рішенням в установленому порядку) плату за користування ліфтом, яка буде використана на оплату технічного утримання ліфтів.

Збір такої плати здійснюється невеликим переобладнанням ліфтів. Наприклад, установка обладнання та введення карток, аналогічних телефонним, жетонів.

Відправити

Друкувати

У нас в підвалі щури. Куди звернутися?

Ходила в ЖЕК за довідкою про склад сім'ї, для соцзабезу. Зі мною прописана моя мама, але вона у від'їзді, з особистими документами. Мені відмовили у видачі довідки, так як я не надала мамин паспорт. Чи правомірно це? Довідка потрібна для моєї родини, мій син вже повнолітній.

Мій сусід збудував розваливши сарай будинок і узаконив його в 2008 році. За рішенням суду від 2008 року він отримав право власності . Але так як я являюсь співвласником будинку і ще крім мене є 2 співвласники ,ми згоди на узаконення не надавали,тому цього року скасували це рішення в апеляційному суді у нас земля не приватизована і сусід не брав її в міської ради в оренду. Куди нам співвласникам тепер звертатись в звязку з тим ,щоб сусіда привели в порядок. І чи потрібно показати рішення в ОБТІ про те ,що будинок самовільний.

У нашому кооперативному будинку 90 квартир. Близько 15 квартир на сьогоднішній день мають заборгованості по оплаті за комунальні послуги. Суми боргів досягають до 30 тис. грн. Головою кооперативу та членами правління проводилися і бесіди з підписанням договорів реструктуризації боргів, і судові позови. З деякими боржниками вдалося домовитися або вирішити питання через суд, вони успішно погасили борги. Є люди, які відмовляються платити навіть після рішення суду про виплату боргу. Нам потрібні радикальніші і дієві методи роботи з боржниками. Нашому будинку вже 3 місяці не подається гаряча вода. Її відключили через заборгованість. Як наслідок - сиріє підвал, поширюється грибок, а головне , що люди, які чесно сплачують за ЖКП не можуть користуватися гарячою водою. Більше того, будинок досить старий. Є багато проблем, які потрібно вирішувати. А вирішувати ми їх не маємо можливості, оскільки всі кошти йдуть на погашення боргів недбайливих сусідів. Просимо про юридичну консультацію та підтримку у вирішенні питання з боржниками.

Я пенсіонер МВС за віком та за вислугою років. Проживаю в сільській місцевості. Які маю на сьогоднішній день пільги по оплаті житлово-комунальних послуг?

Хто має зафіксувати факт демонтажу вентиляційних каналів сусідом.ЖЕК каже що все законно.Я інвалід 2 групи по астмі.Сусід нагорі виламав мій вент.канал, в отвір падаєцемент, будівельний порох, я задихаюсь.Кого викликати для фіксації? Поліцію,сусідів,яку офіційну організацію?Можливо ЖЕКу дали хабар.

Якщо невиконані практично усі вимоги ст.6 ЗУ «Про ОСББ» в т. ч. і в частині повідомлення під розписку або рекомендованим листом про дату час і місце проведення установчих зборів, а також порядок денний, відсутність на зборах і т.д. одного і більше власників житлових та нежитлових приміщень, чи є це підставою для ліквідації ОСББ як такого, що зареєстрований незаконно? Процедура ліквідації - в судовому порядку чи можливо через органи місцевого самоврядування?

1 2 3...23 2425

Facebook

Ел. адреса:
Пароль:
Підтвердження:
Ім'я:
Прізвище:
Cтать:	чоловіча жіноча
Дата народження: