29 Березня 2024 p.
Питання та відповіді
123...22232425

Як виміряти якість послуг і як вимагати реального перерахунку у «приватного» ЖЕКу? Кому підпорядковуються «приватні» ЖЕКи? І де проконсультуватися з приводу паркінгу? Як виробляються там нарахування і до кого звертатися за консультацією?

Чи є ЖЕК приватним, чи комунальним, він підпадає під дію Закону України «Про житлово-комунальні послуги», його норми обов'язкові для всіх. Тому сміливо озбройтесь ст. 18 цього Закону та оформляйте акт-претензію разом з представниками приватного ЖЕКу, які зобов'язані з'явитися за викликом. Якщо ж цього не сталося, потрібно скаржитися в виконком, адже саме він проводив конкурс на виконавця послуг і саме він Вам нав'язав приватний ЖЕК. Що стосується паркінгу, то порядок оплати та тарифи встановлюються місцевими властями і все залежить від того, хто є балансоутримувачем землі під паркінг. Паркомати скасували як обов'язкові.

Відправити
Друкувати
Я живу на 9 поверсі 9-ти поверхового житл. будинку у купленій квартирі. Більше 4 місяців протікає дах лоджіїї та балкону. Зверталась до ОСББ щоб полагодити дах (з моменту будівництва будинку пройшло 20 років і за цей час ніколи дах не ремонтувався. Голова ОСББ спочатку обіцяв, що коли прийде літо і все висохне,то проблему вирішить, а згодом відмовився посилаючись на відсутність коштів. Я запропонувала провести ремонт даху балконів за мої власні кошти, а вартість врахувати в рахунок плати по утриманню будтнку. У відповідь на це голова ОСББ взагалі відмовився від усього, мовляв \"в тарифі не передбчено кошти на проведення такого ремонту, і це не його проблема\". Всі мої ствердження про те, що поточний ремон і ця ст.закладена в тариф, про неправомірність і бездіяльність ОСББ нічого не змінили. Голова ОСББ склав протокол зборів членів ОСББ, в якому виніс дане питання на голосування і пройшовся по квартирах жильців щоб поставили підпис: чи згідні вони щоб цей ремон здійснювати за рахунок коштів з тарифу, чи щоб я його проводила за власний рахунок. Звичайно жильці верхніх поверхів підтримали мене, а решта - голову ОСББ (ну їм же на голову не тече, навіщо лишні розтрати з їх гаманця. Ну такий у нас народ!). Я вимушена за власні кошти найняти фірму, яка здійснила ремонт даху (перекриття рубемастом). Всі розрахункові документи, акт про підтвердження проведеного ремонту з підписами сусідніх квартир і заявою про врахування вартості ремонту в рахунок сплати квартплати я віднесле до ОСББ, але на задоволення моєї заяви годі і сподіватися.\r\n Як оцінується діяльність голови ОСББ про винесення на голосування даного питання, адже надання цих послуги - прямий обов\"язок ОСББ? Підкажіть, будь-ласка, як мені вирішити дану проблему з посиланням за законодавчі акти чи судову практику? Дякую.
123...22232425
Поставити питання (з 1 березня 2016 р не підтримується)
Ім’я: Ел. адреса:
Введіть символи: