Новости по теме

02 октября 2024 г. 14:40
Деньги на ремонт киевского метро берут из Резервного фонда  

01 октября 2024 г. 11:27
Держава частково компенсуватиме купівлю української техніки та енергообладнання  

30 сентября 2024 г. 15:55
В Украине вводят компенсацию стоимости техники отечественного производства  

Недавно Кабинет Министров поддержал инициативу Президента Владимира Зеленского о доступной ипотеке в пределах 7% годовых и утвердил Порядок удешевления для граждан стоимости ипотечных кредитов. Программу «Доступная ипотека» внедряют через Фонд развития предпринимательства путем внесения изменений в правительственные постановления от 24 января 2020 №28 и №29, согласно которым реализуется и финансируется государственную программу «Доступные кредиты« 5-7-9% ».

По словам министра финансов Сергея Марченко, в кратчайшие сроки Фонд развития предпринимательства обеспечит реализацию этой программы через соответствующие уполномоченные банки. А воспользоваться такими ипотечными средствами смогут граждане Украины, которые нуждаются в жилье. Они получат частичную компенсацию процентов. Срок кредитования составит до 20 лет при условии первого взноса, который должен быть не менее 15% стоимости ипотеки. Сумма ипотеки будет ограничена 2 миллионами гривен.

К сожалению, ситуация в Украине еще не дает банкам возможности кредитовать на длительный срок с фиксацией ставки на низком уровне. А возможность увеличения ставки в будущем - существенный риск, с которым далеко не каждый может справиться. Поэтому правительство решило ввести программу удешевления ипотеки, чтобы поддержать граждан и семьи, нуждающихся в улучшении жилищных условий, но не имеют для этого достаточных возможностей », - отметила« Правительственном курьеру »исполнительный директор Независимой ассоциации банков Украины Елена Коробкова.

По ее словам, очень хорошо, что реализовывать программу через Фонд развития предпринимательства, который уже имеет большой опыт кредитования по различным программам малого и среднего бизнеса. Ведь механизмы предоставления таких займов или предпринимателю, или рядовому физическому лицу одинаковы.

Понятно, что первыми участниками ипотечной программы станут банки, которые кредитуют приобретение жилья и уже сотрудничают с фондом в кредитовании малого бизнеса. Приобщиться к программе смогут и другие банки, но им для этого нужно будет пройти аккредитацию в фонде.

А работа этого учреждения такова: фонд компенсировать доступные кредиты для бизнеса, то есть платить часть процентной ставки (вместо заемщика) банкам. Они будут предоставлять ипотечные кредиты физическим лицам.

Эксперты прогнозируют, что изменения в ипотечном кредитовании оживят банковский сектор и замедлят отток молодых семей из Украины за границу. Фото Владимира ЗАИКИ

Эксперты прогнозируют, что изменения в ипотечном кредитовании оживят банковский сектор и замедлят отток молодых семей из Украины за границу. Фото Владимира ЗАИКИ

Положительно к новой программы ипотечного кредитования относится аналитик Центра перспективных исследований Егор Киевлян.

«Эта правительственная инициатива заслуживает внимания, хотя это еще не так, как происходит в европейских странах, где символические проценты, однако и не так, как было несколько лет назад. Это может оживить банковский сектор и замедлит отток молодых семей из Украины за границу. Поэтому все это благоприятно повлияет на молодое экономически активное население. Однако для воплощения этой программы в жизнь необходимо, чтобы были выполнены определенные условия », - отмечает эксперт.

По мнению аналитика, необходимо, чтобы государство выполняло обязанности, вносила своевременно средства на счета Фонда развития предпринимательства и проводила компенсации. Относительная стабильность гривны и низкая учетная ставка тоже посприятимуть развития ипотечного кредитования.