КП «Единый расчетный центр» разработало проект решения о порядке передачи жилых домов в самоуправление собственников.

Об этом ИА «Украина Коммунальная» сообщили в пресс-службе КП «ЕРЦ».

Документ устанавливает порядок реализации прав владельцев по управлению принадлежащим им имуществом в части передачи жилых домов компании-управляющему или в самоуправление. Вопрос об определении управляющего должен решаться на собрании совладельцев жилого дома. Инициатором такого собрания могут выступить как владельцы, так и действующий управляющий.

«Подготовлен проект создает практический механизм, по которому совладельцы дома смогут выбрать один из приемлемых вариантов. Создать ОСМД, передать дом в управление другой компании-управляющему или управлять самостоятельно », - отмечает заместитель директора КП «Единый расчетный центр» Николай Витенко.

Изменение управляющего, если не предполагается создание объединения совладельцев, возможна при единодушного согласия. «Речь идет об общей совместной собственности, а распоряжение ею согласно украинского законодательства возможно только при решении всех собственников», - разъясняет Николай Витенко.

Решение ориентировано в первую очередь на защиту интересов владельцев малоэтажных домов. Процедура приема-передачи является бесплатной и не потребует никаких разрешений. Обязательным условием станет лишь обязанность собственников по заключению прямых договоров на вывоз бытовых отходов и обследование дымовентиляционных каналов.

По проекту не будут подлежать передаче в самоуправление только аварийные дома, а также те, что находятся под арестом.