Украина Коммунальная - проблемы ЖКХ в Украине, советы экспертов ЖКХ

Главный эксперт жилищно-коммунального хозяйства Украины

Рус

09 сентября 2025 г.

Вопросы и ответы

Здравствуйте! Разъясните, пожалуйста, по какому тарифу взимается плата за электроэнергию, которая тратится в многоквартирном доме на технические цели (работа лифта, насоса, освещение парадных и т.д.)? В Приказе Нацкомиссии есть Примечание,где указывается цена 34,95 коп. за 1 кВт.час (без ПДВ).

Дом должен оплачивать с ПДВ или без ПДВ? Спасибо.

Начнем с того, что дом не является субъектом уплаты НДС. Субъектом уплаты НДС есть или физическое лицо - потребитель, для которого тариф установлен НКРЭ с НДС, или юридическое лицо, которое может быть плательщиком НДС, но может и не быть. Тарифы на электроэнергию, отпускаемую населению, утвержденные постановлением Национальной комиссии, осуществляющей государственное регулирование в сфере энергетики от 23.04.2012 № 497 (с изменениями, внесенными постановлениями НКРЭ от 15.06.2012 № 750, от 13.09.2012 № 1183, от 23.05.2014 № 749, постановлением НКРЭКУ от 23.10.2014 № 164). Электрическая энергия, которая тратится в многоквартирных домах и общежитиях на технические цели (работу лифтов, насосов и замково-переговорных устройств, принадлежащих собственникам квартир многоквартирного дома на праве общей собственности) и освещения дворов, ступеней и номерных знаков, отпускается по тарифу 34,95 коп. за 1 кВт•ч (без НДС). Электрическая энергия, которая тратится в многоквартирных домах и общежитиях, расположенных в сельской местности, на технические цели (работу лифтов, насосов и замково-переговорных устройств, принадлежащих собственникам квартир многоквартирного дома на праве общей собственности) и освещения дворов, ступеней и номерных знаков, отпускается по тарифу 32,3 коп. за 1 кВт•ч (без НДС). Электрическая энергия, которая расходуется в дачных и дачно-строительных кооперативах, садовых товариществах, гаражно-строительных кооперативах на технические цели (работу насосов) и освещения территории, отпускается по тарифу 34,95 коп. за 1 кВт•ч (без НДС). Начисление НДС зависит от того, кто является балансодержателем дома - ОСМД, которое является неприбыльной организацией и не является плательщиком НДС, или юридическое лицо - плательщик НДС.

Отправить

Печать

Имеет ли право ЖЭК срывать полы в квартире, для ремонта трубы горячего водоснабжения дома?

Имею ли я право проживая на первом этаже многоквартирного дома собственноручно демонтировать лавочку из-за которой на территории двора постоянно нарушается общественное спокойствие и порядок?

Коммунальное предприятие выставило ко мне как к частному предпринимателю иски о не уплате за предоставление услуг по содержанию домов и прибиранию дворовой территории за 2009 – 2011 гг. Договор был мною подписан, но согласно решению горадминистрации, коммунальные службы не должны были выставлять мне счета за уборку придворовой территории, так как помещения, в которых осуществляется предпринимательская деятельность, имеют отдельные входы. Лишь один из четырех судей отказал коммунальщикам в иске. На данный момент ожидаю решения апелляционного суда. Какие еще есть способы защиты моих прав и законных интересов?

Здравствуйте. У нас 9-этажный дом на 4 подъезда, а контейнеров для мусора только 2: мусор постоянно накапливается вокруг них, гниет, стоит ужасный запах. Я хочу подать заявление в ЖКХ по поводу увеличения количества контейнеров для мусора. Подскажите пожалуйста, как ее правильно оформить?

Скажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации. Массив частной застройки (г. Киев) практически вплотную прилегает к многоэтажной. ЖЭК малоэтажной застройки в свое время демонтировал мусорные контейнеры, которыми пользовались частники, рекомендовал заключить договор и пользоваться услугами частного перевозчика. Условия, которые предложил этот перевозчик, жителей не устраивают (вывоз 1-2 раза в неделю, то есть все остальное время мусор хранится на территории домовладения, при 40-градусной жаре является прямым нарушением 145-го приказа МЗ и т.д., на иное не согласен перевозчик), экономически нецелесообразно. Жители вынуждены пользоваться контейнерами многоэтажек, не отрицают за это платить, но ЖЭК не имеет права принимать плату у посторонних лиц за этот вид услуг. Поэтому, к кому обратиться в подобной ситуации и с кем можно заключить договор на пользование жековскими контейнерами вместе с жителями многоэтажек (вариант «с другим перевозчиком» не устраивает)?

Проживаю в частном доме, земельный участок приватизирован. На границе участка перед входом в дом службой Горсвет установлена электрошкаф, в котором находятся трансформаторы и реле времени включения освещения улицы. Шкаф установлена за время моего отсутствия и без моего согласия. Шкаф мне мешает, не дает возможности обустройства границы участка, расширение входа, кроме того постоянное гудение трансформаторов в ночное время под окном. Имею ли я законные основания, чтобы требовать переноса шкафа, так как все мои просьбы остаются без внимания?

22 года в доме ни разу не проводился капитальный ремонт. ЖЭК его делать отказывается ссылаясь на то, что такого понятия уже не существует, говорят делать самим за свой счет с последующим перерасчетом по кварплату. Так ли это?

В одному з випусків «Проблеми з комуналкою? Запитуйте - ми пояснимо», Ви приводите відповідь, про відповідальність за затоплення квартири, з балкона вищерозташованої квартири. Хто, несе відповідальність, за затоплення через покрівлю плит балконів та лоджій, у квартирах, розташованих на найвищих поверхах будинку?

1 2 345 6...16 17 18

Facebook

Эл. адрес:
Пароль:
Подтверждение:
Имя:
Фамилия:
Пол:	мужской женский
Дата рождения: