Кто является владельцем, а соответственно, и ответственным юридическим лицом за водопроводные и канализационные стояки в многоэтажном доме, который находится на балансе ЖЭКа? Назовите, пожалуйста, нормативно-правовые акты, в которых освещается вопрос о границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон по обслуживанию внутридомовых водопроводных и канализационных сетей многоэтажного дома.
Если, как Вы говорите, Ваш многоэтажный дом находится на балансе ЖЭКа, то соответственно и все внутридомовые сети, стояки и трубопроводы находятся также на его балансе. То есть, по Вашим словам, в Вашем доме ЖЭК является исполнителем услуг по содержанию придомовой территории и содержание дома. К тарифу ЖЭКа включаются следующие ремонтные работы текущий (не более 5%) ремонт конструктивных элементов, внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, централизованного отопления и ливневой канализации. Согласно п. 22 Типового договора о предоставлении услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей воды и водоотводу, утвержденным постановлением Кабинета Министров Украины №630 от 21.07.2005 года, точкой распределения, в которых осуществляется передача поставка холодной и горячей воды от исполнителя потребителю, есть точка после первой водозапорная арматуры на ответвлении от стояка в квартире потребителя услуг в многоквартирном доме, а водоотвод - сливное отверстие санитарно-технического оборудования.
