Украина Коммунальная - проблемы ЖКХ в Украине, советы экспертов ЖКХ

Главный эксперт жилищно-коммунального хозяйства Украины

Рус

08 сентября 2025 г.

Вопросы и ответы

Можно ли отказаться от услуг центрального отопления в отдельной квартире многоквартирного дома?

Порядком отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного отопления и снабжения горячей водой при отказе потребителей от централизованного теплоснабжения, утвержденным приказом МинЖКХ Украины от 22 листопада2005 года №4 не предусмотрена возможность установки индивидуального отопления в отдельной квартире. Предусмотрена возможность отключения от ЦО только целым домом или подъездом.

Отправить

Печать

Подскажите, насколько правомерны действия фирмы, которая устанавливает свои двери с домофонами без согласия на то коммунальной службы?

Как измерить качество услуг и как потребовать реального перерасчета у «частного» ЖЭКа? Кому подчиняются «частные» ЖЭКи? И где проконсультироваться по поводу паркинга? Как производятся там начисления и к кому обращаться за консультацией?

В нашем доме создано ОСМД. Общего собрания у нас не было, но протокол общего собрания о создании ОСМД и выбор членов правления, существует. Мы не являемся членами ОСМД, т.е. написали заявления о том, чтобы нас не считали таковыми. Просим председателя правления в соответствии со ст. 9 «Закона об ОСМД» заключить с нами договор о сотрудничестве. Но она прислала нам почтой обычный типовой договор. Нам составлять протокол разногласий к присланному нам договору, или что нам делать?

Имеет ли право ЖЭК заключать договор задним числом?

Добрий день. Подскажите как поднять тариф на ЖКХ если депутаты против! И мы доказать свою провоту не можем???

Квартиросъемщик (3-ая комнатная квартира, не приватизированная!) имеет огромную задолженность по квартплате (свыше 30 тыс. грн) и не собирается оплачивать за коммунальные услуги, ссылаясь на то, что нет денег, при этом нигде не работает и не работала ни дня. Но имеет (в возрасте 25-ти лет!) До четырех малолетних детей и регулярно получает помощь на детей, в том числе, и выплаты при рождении детей. Последний ребенок родился 2 месяца назад и этой матери государство должно выплатить более, а 100 тысяч гривен, на которые она и собирается жить в будущем. При этом с ней живет и ее сожитель (гражданский муж), который тоже пользуется всеми коммунальными услугами. Периодически в квартире проживают квартиранты, которые платят за это деньги. Как заставить эту женщину платить за квартиру, если ЖЭК не обращается в суд и не требует, чтобы этот человек платила за то, чем она пользуется. Неужели нет в нашей стране механизмов, для того, чтобы заставить людей платить или их выселять или переселять в другое жилье. При этом эта женщина не следит за своей квартирой, в первую очередь за сантехникой и, как результат, периодически затапливает соседей, проживающих под ней. Можно продолжать, в том числе и то, как она себя ведет и постоянно нарушает правила сосуществования среди жителей многоквартирного дома. Что в этой ситуации можно сделать и кто может заставить ЖЭК выполнять свои обязанности?

Подскажите, пожалуйста, какие есть еще законные и действенные методы борьбы с должниками? Мы на своем предприятии (ЖЭК) создали рабочие группы для обходов должников с вручением претензий, расклеивали списки должников на подъезды, совместно с Водоканалом работали, подаем дела в суд и работаем с местной исполнительной службой, но процент проплат составляет 94-96%. Руководство требует 100% проплат! Целесообразно, по Вашему мнению, обратиться к услугам так называемых финансовых компаний, занимающихся «выбиванием» долгов за определенный процент?

Должны ли жители 1-2 этажа платить за лифт и проведение плановых ремонтов, и какие по этому вопросу нормативные документы.

12 3...23 24 25

Facebook

Эл. адрес:
Пароль:
Подтверждение:
Имя:
Фамилия:
Пол:	мужской женский
Дата рождения: