Дом, в котором проживаем с февраля 1980 году капитально ни разу не ремонтировался. Самостоятельно жители проводят ремонты водоснабжения и каналицации, а также систем теплоснабжения, поэтому за 32 года эксплуатации сетей они находятся в аварийном состоянии. Законны ли требования жилищно-эксплуатационной организации во взыскании официально оплаты за отключение стояков? Имеется лишь Распоряжение по жилуправлению за подписью начальника управления, решения ни районного, ни городского совета нет.
Если ремонт плановый, выполняется ЖЭКом в соответствии с планом предупредительно-ремонтных работ по восстановлению и ремонту внутренних сетей - то такое требование не правомерное, затраты на эти работы в составе тарифа на предоставление услуг. Если отключение осуществляется по индивидуальному заказу потребителя, который проводит ремонт в собственной квартире, заменяет стояк - это уже внетарифная деятельность ЖЭКа, хозрасчетная, поэтому требование платы за выполненные работы правомерно, ведь деятельность осуществляется на договорных началах по заказу потребителя.
