Я живу на последнем этаже 9-ти этажного дома в собственной приобретенной квартире. Протекает крыша, лоджия и балкон. Обращалась к ОСМД чтобы починить крышу. Председатель ОСМД сначала обещал, что с наступлением лета проблему решит, а впоследствии отказался, ссылаясь на отсутствие средств. Я предложила провести ремонт крыши балконов за мои собственные средства, а стоимость учесть в счет платы за содержание будтнку. В ответ на это, председатель ОСМД отказался, ссылаясь на то, что в тарифе не предусмотрены средства на проведение такого ремонта, и это не его проблема. Все мои утверждения о том, что текущий ремонт заложен в тариф, неправомерности и бездеятельности ОСМД не изменили. Председатель ОСМД составил протокол собрания членов ОСМД, в котором вынес данные вопросы на голосование и прошелся по квартирам жильцов чтобы поставили подпись: согласны ли они чтобы этот ремонт осуществлять за счет средств из тарифа, чтобы я его проводила за собственный счет. Обычно жильцы верхних этажей поддержали меня, а остальные - председателя ОСМД. Я за свои деньги наняла фирму, которая осуществила ремонт крыши. Все расчетные документы, акт о подтверждение проведенного ремонта с подписями соседних квартир и заявлением об учете стоимости ремонта в счет уплаты квартплаты я отнесла к ОСМД, но на удовлетворение моего заявления нечего и надеяться. Как оценивается деятельность председателя ОСМД о вынесение на голосование данного вопроса, ведь предоставление этих услуг - прямая обязаность ОСМД?
Председатель правления ОСМД может обещать только те работы, которые утверждены сметой и общим собранием. Тарифов в ОСМД нет и быть не может. Должен быть членский взнос и его расчет. В ОСМД должен быть отдельный ремонтный и резервный фонды, которые используются по решению общего собрания. ОСМД жилищно-коммунальных услуг не предоставляет, и это не может быть прямим обязанностью ОСМД. Что касается вашего вопроса возврата средств, то воспользуйтесь Постановлением КМУ №1521 от 11.10.02. Порядком проведения расчетов с членами объединения совладельцев многоквартирного дома, имеющих перед ним задолженность, за выполненные ими работы по содержанию неделимого и общего имущества объединения.
