Украина Коммунальная - проблемы ЖКХ в Украине, советы экспертов ЖКХ

Главный эксперт жилищно-коммунального хозяйства Украины

Рус

09 сентября 2025 г.

Вопросы и ответы

Моя квартира расположена на 2 этаже многоквартирного дома.Лифтом не пользуюсь,т.к. в этом нет необходимости.\r\nДоговор с обслуживающей компанией не заключала.\r\nНо мне начисляют плату за ТО лифта.\r\nСумма расходов на ТО лифта распределяется пропорционально м2 площади квартиры.\r\nПочему 1 чел.,проживающий в 3 комн. квартире должен платить за ТО лифта 3 раза больше,чем 3-5 человек,проживающих в 1 комнатной квартире?\r\nЛифтом пользуются люди или жилая площадь?\r\nСпасибо за ответ

Согласно Постановлению КМУ №869 от 01.06.11, калькуляционной единицей расчета тарифа (т.з. «квартплаты») является 1м2 общей площади квартиры ее владельца. От оплаты за ТО лифта освобождены лишь владельцы квартир и нежилых помещений 1 этажей.

Отправить

Печать

В нашем многоквартирном доме сосед с последнего верхнего этажа при ремонте в своей квартире забил вентиляционный канал и несколько семей с нижних этажей остались без вентиляции. 12 мая 2015 года мы написали коллективную жалобу в ЖКС нашего района. Пришел печник, осмотрел кухню в которой был сделан ремонт и убедился что там вместо вентиляционного отверстия сплошная стена и этажом ниже не работает вентиляция, но акт не составил и ушел. Прошел месяц. Вентиляция так и не работает. Письменного ответа мы не получили. Можно ли будет после 1-го июля 2015 года привлечь к ответственности ЖКС за бездействие. Ведь мы деньги будем платить им пока мы будем определяться или создавать ОСМД или привлекать управляющую компанию.

Я живу на последнем этаже 9-ти этажного дома в собственной приобретенной квартире. Протекает крыша, лоджия и балкон. Обращалась к ОСМД чтобы починить крышу. Председатель ОСМД сначала обещал, что с наступлением лета проблему решит, а впоследствии отказался, ссылаясь на отсутствие средств. Я предложила провести ремонт крыши балконов за мои собственные средства, а стоимость учесть в счет платы за содержание будтнку. В ответ на это, председатель ОСМД отказался, ссылаясь на то, что в тарифе не предусмотрены средства на проведение такого ремонта, и это не его проблема. Все мои утверждения о том, что текущий ремонт заложен в тариф, неправомерности и бездеятельности ОСМД не изменили. Председатель ОСМД составил протокол собрания членов ОСМД, в котором вынес данные вопросы на голосование и прошелся по квартирам жильцов чтобы поставили подпись: согласны ли они чтобы этот ремонт осуществлять за счет средств из тарифа, чтобы я его проводила за собственный счет. Обычно жильцы верхних этажей поддержали меня, а остальные - председателя ОСМД. Я за свои деньги наняла фирму, которая осуществила ремонт крыши. Все расчетные документы, акт о подтверждение проведенного ремонта с подписями соседних квартир и заявлением об учете стоимости ремонта в счет уплаты квартплаты я отнесла к ОСМД, но на удовлетворение моего заявления нечего и надеяться. Как оценивается деятельность председателя ОСМД о вынесение на голосование данного вопроса, ведь предоставление этих услуг - прямая обязаность ОСМД?

Живу в Харькове. Лет 7-8 тому назад в Харькове закрыли ЖЭКи, а функции по обслуживанию домов якобы взяла на себя организация Жилкомсервис. Договора с жильцами подписывать отказываются, ссылаясь на то, что они якобы объявили в какой-то газете о том, что они правопреемники ЖЭКов. Я считаю, что у меня с этой организацией нет никаких правовых отношений и не плачу квартплату. Они же считают меня своим должником. Я приходил к ним с предложением подписать между нами договор установленного образца, но они предлагают подписать договор о том, что я должник перед ними. Кто из нас прав?

9-ти этажный дом на 5 подъездов. Несколько лет назад жители 3-х подъездов создали ОСМД. Другие 2 подъезда обслуживались частным ЖЭКом. С вступлением в силу ЗУ «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме», что должны делать жильцы подъездов, которые обслуживались частным ЖЭКом?

Поскажите пожалуйста какие льготы для пенсионеров мвд с июля 2015 за коммунальные платежи

Здравствуйте! Живем в общежитии, имеется общая кухня, но соседи, а конкретней одно семейство , ее захламили, нормальные разговоры и уговоры насчет уборки не помогают. Положен ли им штраф ? Или что делать в таком случае? Зараннее спасибо

Кто обслуживает электросети многоквартирного дома, если он стоит на балансе ЖЭКа?

Добрый день. Подскажите пожалуйста в моем подъезде 9-тиэтажного многоквартирного дома сгорел двигатель лифта. При обращении в наш ЖЭК единственным выходом нам назвали только самим собрать средства на его ремонт, а это почти 6000 грн. Т.к. в нашем подъезде минимум треть жителей выехала из-за ситуации в городе (г.Мариуполь), а другая треть не желает сбрасываться, то получается немалая сумма с оставшихся желающих. Возникает 2 вопроса: 1. Как \"заставить\" ЖЭК отремонтировать лифт без наших дополнительных затрат. 2. Если же этого нельзя сделать, то как компенсировать эти затраты, путем их списания с оплат по комуслугам данному жэку.

1 2 3...22 232425

Facebook

Эл. адрес:
Пароль:
Подтверждение:
Имя:
Фамилия:
Пол:	мужской женский
Дата рождения: