Молодежное жилищное строительство имеет хорошие перспективы

Новости по теме

16 февраля 2012 г. 08:35
Рынок недвижимости просыпается медленно  

10 февраля 2012 г. 08:47
Законодательная реформа в сфере ОСМД споткнулась... о землю  

06 февраля 2012 г. 08:36
За необоснованные тарифы «светит» уголовное дело  

Накануне Нового года стоит не только подводить итоги за прошлый год, но и формировать план действий на следующий.

В рамках программы обеспечения молодежи жильем на 2002-2012 гг. Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству не только улучшил показатели работы по сравнению с прошлым годом, но и заложил прочный фундамент на перспективу. В 2011 году Фонд предоставил льготных кредитов молодым семьям за счет общего фонда Госбюджета на сумму около 60 млн грн, что почти вдвое больше, чем в 2010 году (32 млн грн). Увеличено также финансирование этой программы и из местных бюджетов – до 40,3 млн грн, а это более 120% к уровню 2010 года.

Стоит отметить, что высокие показатели содействия Программе местных органов власти наблюдаются в Николаевской, Донецкой, Полтавской, Харьковской, Черкасской и Днепропетровской областях. Из собственных средств Фонда 30,8 млн грн также были выделены на льготные кредиты молодым семьям, с процентной ставкой 10,70%. Улучшено состояние кредитования педагогических работников – выделено 4,2 млн грн. Всего на программу выделено в 1,6 раза больше, чем в 2010 году.
В рамках программы строительства доступного жилья на 2010-2017 гг., которую Фонд реализует по поручению Минрегиона, тоже сделан немалый шаг вперед. В рамках этой программы реализуется механизм предоставления безвозвратной субсидии – 30% от нормативной стоимости жилья. Программа также предусматривает развитие ипотечного кредитования, предоставления земельных участков на безвозмездной основе с дополнительными условиями, которые не увеличивают стоимость строительства.

Предусмотрено также создание единого государственного реестра граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. По поручению Минрегиона, который является держателем этого реестра, Фонд осуществляет мероприятия именно по созданию и функционированию данного реестра и выполняет функции администратора. В пилотном варианте этот проект будет внедряться в Ровенской, Сумской, Полтавской, Луганской, Харьковской, Киевской областях и г. Киеве. Планируется, что в следующем году госреестр охватит все регионы страны. Формирование такого реестра ограждает страну от коррупционных схем, когда одна семья может зарегистрироваться в разных городах и получить не одну, а, например, две квартиры. А такие махинации имеют место, например, по данным 6-7-летней давности, в государственной помощи нуждалось 175 тыс. семей, а сейчас говорят о 1 млн 200 тыс. семей. Откуда такие цифры? Именно это мы и сможем понять, сформировав государственный реестр.

На выполнение Программы выделено 98,5 млн грн (в 2010 г. – 71 млн грн), которые получила 781 семья. В частности, из введенных в эксплуатацию 3713 квартир – 470 квартир получили участники программы, которые получают государственную помощь, а остальные участники дополучат квартиры в 1-2 квартале 2012 года. Отдельно следует выделить, что в 2011 году от 70 до 200 квартир получено в Николаевской, Полтавской, Сумской, Харьковской, Киевской областях и г. Киеве, от 35 до 70 семей – это Днепропетровская, Донецкая, Житомирская, Луганская, Черновицкая области и г. Севастополь. Фонд, при поддержке Минрегиона, и в дальнейшем будет продолжать реализацию этой программы.

В текущем году по инициативе Фонда были проведены мероприятия по привлечению внимания государства и общественности к такой важной теме, как обеспечение жильем граждан Украины, прежде всего молодых семей. В частности разработан проект Закона Украины «Об особенностях государственной поддержки и обеспечения молодежи жильем», который уже прошел широкое общественное обсуждение и уже зарегистрирован в ВРУ под № 9290.

Подытоживая сказанное по этим двум программам, стоит отметить следующее: по результатам года, в рамках реализации программ, государственную помощь на обеспечение жильем получили 1250 семей, это в 1,8 раза больше чем в прошлом году. Также эти программы имеют большое влияние на строительную отрасль, в частности, в нее вовлечено 616 млн грн, что позволило ввести в эксплуатацию 537 тыс. кв. м жилья. То есть, каждая квартира, которая строится при государственной поддержке, создает условия для того, чтобы ввести в эксплуатацию еще дополнительно 6 квартир, которые были или «заморожены» до этого, или не имели перспективы в текущем году.

В 2012 году Фонд при поддержке Минрегиона планирует начать внедрение проекта по кредитованию ОСМД для проведения реконструкции и ремонта. Для этого есть все необходимые механизмы. Государственным бюджетом впервые предусмотрена соответствующая льготная программа.

Леонид Рысухин, председатель правления Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству, специально для ИА «Украина Коммунальная».