Согласно Перечню услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий, утвержденных постановлением КМУ № 869 от 01.06.2011 года, в тариф ЖЭКа включаются следующие ремонтные работы текущий (не более 5%) ремонт конструктивных элементов, внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения, водоотводу, централизованному отоплению и ливневой канализации и технических устройств домов и элементов внешнего благоустройства, размещенных на закрепленной в установленном порядке придомовой территории (в том числе спортивных, детских и других площадок). Действующим законодательством не предусмотрена возможность зачисления расходов на ремонтные работы в счет оплаты за предоставленные ЖЭКом услуги. Но Вы можете обратиться в суд с заявлением об обязательстве осуществить перерасчет за предоставленные услуги ЖЭКом и зачисления проведенных ремонтов качестве платы за квартиру.