Скажите, пожалуйста, имеет ли право ЖСК и ОСМД на основании решения общего собрания отключить, не имея индивидуального договора с «Водоканалом», должника от водоснабжения и канализации, потому что его долг не позволяет нашему дому рассчитаться с этой организацией по договору и общему водомеру, установленному на дом? А также отключить от электроэнергии должника, по своему договору, если тот перед поставщиком долга не имеет, но имеет долг по содержанию дома, что не позволяет обслуживать на должном уровне электросети в подъезде, питающих должника и которые находятся на балансе дома?
Такие меры, к сожалению, законодательство не предусматривает. В случае, если участник ОСМД не выполняет своих обязательств по уплате средств на содержание дома, правление ОСМД может лишь обратиться с исковым заявлением в суд о взыскании суммы задолженности. Отключение от системы водоснабжения и канализации как способ воздействия на должника также прямо не предусмотрен ни Законом Украины «О жилищно-коммунальных услугах», ни Правилами предоставления услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей воды и водоотводу и типового договора о предоставлении услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей воды и водоотводу, утвержденными ПКМУ № 630 от 21.07.2005 года, поэтому принятие таких решений правлениями ОСМД или ЖСК будет за пределами правового поля.
