Добрый день! У меня в 1998 году была приватизирована квартира, в которой значится балкон, о чем записано в Свидетельстве о право собственности. В 2003 году ЖЕК обратится в БТИ с инициативой внести изменения в технические характеристики многоквартирного дома: вместо балконов записать лоджии. Между ЖЕКом и БТИ был составлен акт, в котором значилось, что дом имеет лоджии. Квартира на тот момент была приватизирована и собственники квартиры не были уведомлены о подписании акта. Правомерны ли действия ЖЕКа?
Если у Вас в свидетельстве на право собственности указано, что именно квартира вместе с балконом является Вашей частной собственностью, то исходя из принципа нерушимости права частной собственности, установленного Конституцией Украины, Вы являетесь владельцем балкона. Любые действия ЖЭКа, который не является владельцем Вашего балкона, а есть лишь балансодержателем дома, стен, сетей, которые изменяют функциональное назначение Вашей частной собственности являются неправомерными.
