Украина Коммунальная - проблемы ЖКХ в Украине, советы экспертов ЖКХ

Главный эксперт жилищно-коммунального хозяйства Украины

Рус

28 сентября 2024 г.

Вопросы и ответы

После смерти члена ЖСК никто не подал претензии на его наследство (квартиру). Имеет ли право ЖСК стать владельцем этой квартиры и имеет ли тут значение факт её приватизации?

Если пай за кооперативную квартиру полностью выплачен, то квартира может рассматриваться как наследственное имущество. То есть, если член ЖСК выплатил паевые взносы и получил право собственности на квартиру, то такое жилье становится наследственным после его смерти. Но, если претензии на наследство никто не предъявлял, муниципалитет признает такое наследство отмершим и принимает такую квартиру на баланс города. После этого, это жилье становится коммунальным имуществом. Муниципалитет распоряжается этой собственностью, в том числе, может продать ее тому же ЖСК. Если пай за кооперативную квартиру не выплаченный по жизни члена ЖСК, то к наследственному имуществу относятся только деньги (паевые взносы), которые переходят в наследство ЖСК.

Отправить

Печать

Добрый день! У меня квартира в нежилом фонде в бывшем здание гостиницы, здание принадлежит балансодержателю. С нас балансодержатель здания взимает налог на землю, коммунальные платежи свет, вода, квартплата идут по завышенным тарифам, так как все договора с электросетями, водоканалом и т.п. заключены с балансодержателем. Если вовремя не оплатить коммунальные услуги балансодержатель выключает нам свет. Подскажите куда можно жаловаться на завышенные тарифы и самоуправство балансодержателя здания???

Хочу установить электросчетчик в приватной комнате. В облэнерго сказали, что надо разрешение соседки. Она не дает, и за свет не платит. Что делать?

В соответствии с п.6 раздела 1 статьи 20 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах» №1875-IV от 24 июня 2004 года (с изменениями и дополнениями): «...Потребитель имеет право 6) на неуплату стоимости жилищно-коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителя и/или членов его семьи при соответствующем документальном оформлении, а также за период фактического отсутствия жилищно-коммунальных услуг, определенных договором в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины». Прошу Вас привести исчерпывающий перечень примеров ВРЕМЕННОГО ОТСУТСТВИЯ и/или предоставить название, номер и дату документа, регулирующего такой перечень. Для примера: есть ли ВРЕМЕННЫМ ОТСУТСТВИЕМ, в понимании вышеприведенной статьи, пребывания потребителя в долгосрочной командировке, подтвержденное документами в соответствии с правилами ведения бухгалтерского учета на предприятии (Приказ, командировочное удостоверение, отметки в загранпаспорте при командировке за границу)?

В 2010 году по решению суда горгазу было отказано во взыскании задолженности за потребленный мною газ на основании истечения срока давности. В решении суда - отказать горгазу в иске на взыскание. Но работники службы до сих пор приходят ко мне и перекрывают в квартире газ. На письменное обращение в горгаз о прощении долга и снятии задолженности на основании решения суда, мне ответили, что в решении суда написано отказать в иске горгаза ко мне, но нет фразы «списать долг». Правомерны ли действия горгаза?

Скажите, пожалуйста, можно ли перенести кухню за счет площади коридора, если приобретена квартира свободной планировки? Какими нормами установлено ограничение при перепланировке?

В моей приватизированной квартире кроме нас с женой прописаны двое дочерей и трое внучек, а, фактически, проживаем только мы вдвоем. Дети живут отдельно, но, согласно справке о составе семьи из ЖЭО, я вынужден платить за коммунальные услуги по количеству прописанных лиц. Могу ли я освободиться от бремени необоснованных платежей поставщикам услуг законным способом?

На наш двор 3-х этажного жилого дома в центре города выходит глухая стена 2-х этажного нежилого здания с соседней улицы. Расстояние от окон до этой стены около 6 м. Вчера к нам пришел новый владелец этого нежилого дома и сказал, что планирует перевести его к жилищному фонду и хочет пробить окно прямо напротив нашего окна. Мы не даем согласия. Он пробовал предложить компенсацию. Мы отказались. Дело в том, что мы живем на 1-м этаже. Комната, окно которой выходит на двор - проходная, узкая (как вагон трамвая) и всегда темная. Поэтому, чтобы в комнату попадали хоть какие-то проблески света, мы никогда не зашториваем окно. Если прямо перед нами будет окно - мы будем жить в постоянной темноте. К тому же только недавно, когда соседи поставили решетки, перестали воровать белье, которое сушится на балконе. Прошу сказать, существуют ли нормы, которые бы запрещали пробивать окна в капитальной (несущей) стене существующей застройки без согласия соседей.

Питання: Каков порядок получения реестра совладельцев многоквартирного дома для инициации создания ОСББ из базы данных Держреестра(ст.28 Закона Украины \"Про реестрацию майнових прав та их обтяжень\")?

1 2 3...15 161718 19...29 30 31

Facebook

Эл. адрес:
Пароль:
Подтверждение:
Имя:
Фамилия:
Пол:	мужской женский
Дата рождения: