Вопрос компенсацией за не проведенный ремонт регулируются Порядком предоставления нанимателям одноквартирных домов и квартир домов, включенных в планы ремонта, компенсацией за не проведен ремонт (постановление КМУ №872 от 08.10.1992 года). Согласно этого Порядка компенсация за проведенный ремонт предоставляется владельцами государственного жилищного фонда за счет средств, предусмотренных на его проведение, нанимателям одноквартирных домов и квартир многоквартирных домов, если они изъявили желание выполнить ремонт собственными силами или за собственные средства по следующей компенсацией. Право на получение компенсации за непроведенный ремонт должны только наниматели, которые изъявили желание приватизировать занимаемое жилье и живут в домах, включенных в установленном порядке в планы ремонта. Размер компенсации определяется утвержденной сметой на ремонт дома в ценах, действующих на период выполнения ремонта. Компенсация выплачивается нанимателям квартир (домов) после проведения ремонта и оформления с участием представителя владельца дома соответствующего акта, удостоверяющего выполнение всех работ в объемах, определенных проектно-сметной документацией.

Итак, для того, чтобы Вы получили компенсацию за не проведенный ремонт, в том числе и в судебном порядке, необходимо:

1) чтобы не прошло три года (срок исковой давности) с момента приватизации Вашего жилья,
2) чтобы Вы письменно изъявили желание осуществить ремонт и получить компенсацию,
3) чтобы Вы наняли строительную организацию и составили смету расходов,
4) чтобы Ваш дом был включен в план ремонта,
5) чтобы в местном бюджете была предусмотрена статья расходов на компенсацию за не был проведен ремонт,
6) чтобы акт выполненных работ должен быть надлежащим образом оформлен.