У нас кооперативный дом: все жильцы собственники. Водоканал требует установить общедомовой прибор учета и отказывается заключать договора на оказание услуг с каждым собственником жильця, хотя в каждой квартире установлен прибор учета воды. Правомерны ли действия водоканала?
Дело в том, что такие требования к деятельности лицензиатов по водоснабжению, то есть, водоснабжающие предприятия, выдвигает отраслевой регулятор - Нацкомиссия, осуществляет государственное регулирование в сфере коммунальных услуг. Деятельность в многоквартирном доме - нелицензированный вид деятельности, поэтому затраты на ее осуществление не могут быть включены в тарифы на централизованное водоснабжение и водоотвод. Поскольку тариф на услуги централизованного водоснабжения и водоотведения является единственным источником покрытия затрат предприятия, то у него отсутствуют источники возмещения затрат на выполнение работ по периодической поверки, обслуживания и ремонта средств учета воды, которые являются собственностью физического лица - потребителя.
В то же время, предприятие-лицензиат может работать в многоквартирном доме, если заключен соответствующий договор (в т.ч. на выполнение работ по обслуживанию внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения, демонтаж, поверку, ремонт, монтаж после поверки квартирных счетчиков питьевой или горячей воды, снятие показаний с квартирных счетчиков, ведение лицевых счетов по квартирам, сбор платежей непосредственно от абонентов через банковские учреждения и т.п.), в нем должна быть указана стоимость, источник возмещения соответствующих расходов, порядок контроля за выполнением работ и осуществлением расчетов.
