08 сентября 2025 г.
Вопросы и ответы

Соседи сверху собираются менять батареи и стояк отопления. Я отказываюсь устанавливать у себя в квартире переходник с металлической трубы на пластиковую (под потолком он мне не нужен), поэтому переходник они будут ставить у себя. Кто будет нести ответственность, если произойдет утечка воды? Соседи меня пытаются «пугать», что ответственность в этом случае ляжет на меня, потому что я не позволил им пройти плиту перекрытия.

В ст. ст. 1166, 1167 ГК Украины изложены общие положения о возмещении вреда, и определены условия, при которых на должника возлагается обязанность возместить вред и убытки, является наличие состава гражданского правонарушения, то есть противоправного поведения (действия или бездействия), вредоносного результата этого поведения (вреда, убытков), причинной связи между противоправным поведением и ущербом вредом и вины. Обстоятельства относительно нарушения обязательства должником и наличия его вины, а также прямой причинной связи между нарушением обязательства и причиненными убытками, их размер доводятся кредитором (ч. 2 ст. 623 ГК Украины). При этом в соответствии с п. 6 разъяснения Высшего арбитражного суда Украины № 02-5/215 от 01.04.1994 года "О некоторых вопросах практики разрешения споров связанных с возмещением вреда", установление причинной связи между противоправным поведением лица, причинившего вред, и убытками потерпевшей стороны является важным элементом доказывания наличия реальных убытков. Необходимо доказать, что противоправное действие или бездействие причинителя послужила причиной, а убытки, возникшие у потерпевшего лица, - следствием такого противоправного поведения. Если будет доказано, что затопление горячей водой произошло из-за недостаточной герметичности на границе соединения труб - Вы будете иметь проблемы.  

Отправить
Печать
Подскажите, как действовать в такой ситуации: я купил квартиру в сентябре 2012 года и проживаю в ней с того же момента, но для заключения договоров ни в ЖЭК, ни в водоканал не обращался. В августе 2014 года я пришел в отдел сбыта водоканала и обратился с заявлением, в котором просил переоформить договор, который был заключен между водоканалом и предыдущим собственником квартиры, на себя. Приложениями к заявлению были: выписка из Государственного реестра сделок от 2012 года, извлечение о Государственной регистрации прав от 2012 года и копия договора купли-продажи квартиры от 2012 года. До августа 2014 года я не был зарегистрирован по адресу, по которому приобрел квартиру. Предыдущий владелец выписался перед продажей квартиры, счетчики на воду отсутствуют, поэтому начислений за воду не было. Однако при заключении договора с водоканалом мне был выставлен долг с сентября 2012 года, т. е. с момента оформления договора купли-продажи квартиры. Правомерны ли действия водоканала по начислению мне долга с сентября 2012 года, если договор о предоставлении населению услуг водоснабжения и водоотведения был заключен между мной и водоканалом лишь в августе 2014 года?
Спросить (с 1 марта 2016г не поддерживается)
Имя: Ел. адрес:
Введите символы: