2 месяца назад купили квартиру в кооперативном доме. На момент покупки квартиры знали, что никаких долгов нет, о чем также свидетельствовали справки, так как до момента покупки проживали в квартире как арендаторы в течение 2 лет. Итак, после покупки, я обратилась к председателю правления ОЖБК, она, в свою очередь, осмотрев технический паспорт, вспомнила, что при начислении коммунальных услуг, с момента приватизации (более 12 лет назад) они не учли в квитанции площадь лоджии. Таким образом, она насчитала более 2500 грн за 12 лет, эти деньги требует с меня. Являются ли действия председателя правления правомерными и куда необходимо обращаться для решения этого спорного вопроса?
Если требования председателя правления Вашего ОЖБК носят исключительно устный характер - на них вообще реагировать необязательно. Если же они будут письменном виде, Вы должны знать, что: во-первых, согласно ст. 257 Гражданского кодекса Украины срок исковой давности устанавливается в три года, во-вторых, согласно ст. 330 Гражданского кодекса Украины Вы являетесь добросовестным приобретателем, поэтому претензии нужно предъявлять к продавцу.
