9-ти этажный дом на 5 подъездов. Несколько лет назад жители 3-х подъездов создали ОСМД. Другие 2 подъезда обслуживались частным ЖЭКом. С вступлением в силу ЗУ «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме», что должны делать жильцы подъездов, которые обслуживались частным ЖЭКом?
ОСМД не может быть создано в отдельных подъездах дома. Инициируйте созыв общего собрания вашего дома по вопросу определения способа управления домом. Если большинство собственников примет решение относительно управления дома ЖЭКом,то именно это будет основанием для заключения договора между ОСМД и этим ЖЭКом на управление. Но в любом случае, жители этих 2 подъездов автоматически становятся участниками действующего ОСМД и обязаны выполнять требования ст.15 ЗУ «Об объединении совладельцев багатоквартиного дома».
