Украина Коммунальная - проблемы ЖКХ в Украине, советы экспертов ЖКХ

Главный эксперт жилищно-коммунального хозяйства Украины

Рус

28 сентября 2024 г.

Вопросы и ответы

Кто контролирует ОСМД? У нас новый дом, ОСМД существует уже более двух лет. Изменений особых нет, разница только в том, что тарифы стали большими. На последнем собрании снова повысили коммунальную плату за 1 кв. м платили 3.80 теперь 4.57 плюс 0.50 коп. за кв.м. в резервный фонд вместе: 5 грн.07 коп. за 1 кв.м. Что делать? Я не согласна с такими тарифами, а договор обязана подписать? Кто должен контролировать тарифы?

Согласно ст. 10 Закона Украины «Об объединении совладельцев многоквартирных домов» для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью правления объединения на общем собрании избирается из числа членов объединения ревизионная комиссия (ревизор) или принимается решение о привлечении аудитора. Порядок деятельности ревизионной комиссии и ее количественный состав утверждаются общим собранием.

Отправить

Печать

Вправе ли исполнительный комитет или городской совет поднимать тарифы на услуги Ремонтно-эксплуатационного управления?

Добрый Вам день! Прошу дать информацию относительно мотивированного отказа от ряда услуг по техническому обслуживаню жилого дома, поддержанию в норме его експлуатационных характеристик(на протяжении 15-25 лет не проводятся текущий, средний, капитальный ремонты, не обслуживаются чердачные и подвальные помещения, не обслуживаются внутридомовые сети електро- и водообеспечения, не обслуживаются газовые коммуникации). С января месяца в 2.2 раза поднят тариф на вышеперечисленные услуги плюс увеличен тариф по вывозу твердых бытовых отходов без предоставления договора. Прошу по возможности дать информацию. Спасибо!

При сдаче дома в эксплуатацию компания-застройщик навязала обязательное подписание договоров обслуживания со своей управляющей компанией.\r\nДом сдан как апартаменты,т.е нежилые помещения.\r\nТри года мы платили за электроэнергию по счетчику коммерческий тариф. Застройщик продолжает строительство на данной територии и с прошлого года\r\nчерез свою управляющую компанию стал выставлять компенсацию за электроэнергию в электросетях,активную и реактивную электроэнергию,потери и т.д. Собрания не было. В результате каждый месяц стоимость электроэнергии разная и доходит иногда до 7.00-8.00 грн/квт Каждый раз методика расчета разная - реактивная энергия считается на потребленный квт,а остальное -по площади. Я платил четко по cвоему счетчику и стал задавать вопросы УК ,после чего мне сломали счетчик.(считаю,что сломали,т.к он не был опломбирован,произведено вмешательство в схему) в результате чего в течение трех месяцев я не могу пользоваться своей собственностью. Как оценить нанесенный мне ущерб??? В предоставляемых счетах составляющие по электроэнергии не расписываются,управляющий УК в последующих счетах пишет задолженность по электроэнергии. Как признать эти счета не мотивированными и не подлежащими к оплате ???

К кому могут обратиться жители многоэтажного дома по поводу возвращения в пользование пассажирским лифтом. Сейчас лифт эксплуатируется телевизионной организацией, которая находится на 14 этаже. Жители пользуются грузовым лифтом по карточной системе, однако он постоянно выходит из строя.

Вправе ли площадь пристройки к многоквартирного дома, которая принадлежит мне по праву личной собственности, присоединить к площади моей квартиры в указанном доме и учитывать ее в расчетах за оплату услуг по содержанию дома? (Пристройка построена на арендованной земле с учетом действующего законодательства) ли она входить без моего согласия в общую площадь дома? (В ответе прошу дать ссылку на Законодательные акты или Судебную практику).

Тариф на услуги по обслуживанию придомовой территории в новостройке, представленные ЖЭКом к утверждению в договоре, в 2 раза выше таких услуг, оплачиваемых мной сейчас в таком же новом доме в том же районе в Киеве. Что могло повлиять на увеличение тарифа в новостройке, если формула расчета тарифа одна и та же? Какая из составляющих тарифа задается ЖЭКом и может ли влиять на размер тарифа?

Мы проживаем на 2-м этаже девятиэтажки, лифтом не пользуемся. Должны ли мы платить за лифт?

В г. Стаханове Луганской области в июле 2012 года создали общественное коммунальное предприятие «Возрождение». Договор с жильцами не заключили, правомерно ли начисление долга за период без договора? Если нет, как этот долг опротестовать?

1 2 3...7 8910 11...23 24 25

Facebook

Эл. адрес:
Пароль:
Подтверждение:
Имя:
Фамилия:
Пол:	мужской женский
Дата рождения: