Может ли ОСМД самостоятельно зарабатывать средства для благоустройства дома, используя придомовую территорию и технические помещения (подвалы, чердаки, технические этажи). Например, может ли ОСМД построить во дворе платную парковку или платный открытый бассейн, подземный гараж,расширить жилой фонд за счет надстройки мансард, коммерческих теплиц на крышах и т. п. Какими документами руководствоваться для организации такого рода деятельности?
Согласно ст. 4 Закона Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома» Объединение создается для обеспечения и защиты прав его членов и соблюдения их обязанностей, надлежащего содержания и использования неделимого и общего имущества, обеспечения своевременного поступления средств для уплаты всех платежей, предусмотренных законодательством и уставными документами. Основная деятельность объединения заключается в осуществлении функций, обеспечивающих реализацию прав владельцев помещений на владение и пользование общим имуществом членов объединения, надлежащее содержание дома и придомовой территории, содействие членам объединения в получении жилищно-коммунальных и других услуг надлежащего качества по обоснованным ценам и выполнения ими своих обязательств, связанных с деятельностью объединения. Объединение является неприбыльной организацией и не имеет цели получение прибыли для ее распределения между членами объединения. То есть, коммерческой деятельностью ОСМД заниматься не может.
