В доме создано ОСМД, акт приема-передачи дома не подписан, я не являюсь членом ОСМД, поскольку заявление не писала, договор выслан заказным письмом, дата заключения 7 июля 2013 года, дата получения письма 20 ноября 2014 года, 1 апреля 2015 года приходит уведомление в суд оплатить долг, который начислен мне с 1 августа 2013 года в сумме 1,3 тыс. грн и общая сумма иска с учетом пени и 3% годовых и инфляции 44,9 тыс. грн, и требование наложить на мое имущество арест. Правомерны ли действия ОСМД? Да еще и протокол собрания в котором указано 1% начисление пени за каждый день просрочки является сфальсифицированным, поскольку существует такой же без указанного процента пени и еще с некоторыми отличиями.
Членство в ОСМД приобретается либо на учредительном собрании при создании ОСМД или по собственному заявлению владельца квартиры или помещения. Если Вы не являетесь членом ОСМД, то ОСМД, согласно ст. 9 Закона Украины «Об ОСМД» имеет право заключать с членами Соглашение о сотрудничестве и действия в общих интересах. ОСМД имеет право обращаться в суд на должников-совладельцев, которые обязаны принимать участие в содержании общего имущества. Суд должен определить правомерность применения пени, коэффициента инфляции и правомочность протокола собрания. Давать оценку действиям ОСМД другим посторонним лицам, в процессе рассмотрения иска судом, запрещено.
