В г. Стаханове Луганской области в июле 2012 года создали общественное коммунальное предприятие «Возрождение». Договор с жильцами не заключили, правомерно ли начисление долга за период без договора? Если нет, как этот долг опротестовать?
Судебная практика решает такие споры следующим образом: согласно ст. 67 ЖК Украины плата за коммунальные услуги берется кроме квартирной платы по утверждениям в установленном порядке тарифам. В соответствии со ст. 68 ЖК Украины потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Согласно ст. 162 ЖК Украины плата за коммунальные услуги в жилом помещении, принадлежащем гражданину берется кроме квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам, в сроки определенные соглашением сторон. Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 525 ГК Украины односторонний отказ от обязательства или изменение его условий не допускается, если иное не установлено договором или законом. Суд считает, что договор между истцом и ответчиками являются заключенным несмотря на отсутствие письменного договора, так как стороны длительное время выполняют конклюдентные действия истец предоставляет услуги по водоотведению, а ответчик получает эти услуги.
