Живу на последнем этаже 9-ти этажного дома. Над квартирой есть технический этаж. В течении последних 10 лет крыша течет. При этом, после проведения в доме интернета (работы перфоратором на техническом этаже) по несущей стене дома пошла трещина. К тому же в этой трещине закреплен оптоволоконный кабель, идущий на соседнее здание. Кто несет ответственность за ремонт технического этажа, и кто должен ремонтировать крышу?
Однозначного ответа на ваш вопрос предоставить невозможно. С одной стороны, у вашего дома есть определенный органом местного самоуправления балансодержатель или обслуживающая организация (ЖЭК, управляющая жилищная компания и др.), которые за счет вашей платы содержат дом, места общего пользования и т.д. Следовательно, или балансодержатель, или ЖЭК предоставили разрешение интернет-провайдеру осуществлять соответствующие монтажные работы на крыше и техническом этаже. Поэтому вопрос повреждения крыши, фасада, технического этажа - это вопрос балансодержателя. Только ему принадлежит право предъявить претензию за повреждение имущества во время выполнения работ. На счет ремонта крыши, то в пределах платы за содержание дома в структуре тарифа может быть предусмотрен объем ремонта не более 5%, то есть, это текущий ремонт крыши. Все остальное - за счет местных бюджетов.
