В приватизированной квартире несущая стена, по заключению НИИ «Проектреконструкция» и ДНД Института строительных конструкций является аварийной IV категории, а эксплуатацию квартиры без выполнения усиления - невозможной. Мероприятия по усилению должны привлечь к проблеме соседнюю квартиру и помещение магазина на 1 этаже. ЖКХ и районная администрация отмахиваются от проблемы, считая, что нет оснований для беспокойства, и в любом случае, денег для обследования дома и ремонта нет. Посоветуйте, как решить данную коллизию?
Если квартира приватизирована, у нее должен быть собственник или совладельцы. В соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса Украины, собственник несет бремя содержания имущества и должен участвовать в расходах на его содержание. Если для осуществления работ по усилению и укреплению несущей конструкции зачипаються права других владельцев (соседей, других лиц), то при осуществлении работ собственником могут быть заключены договоры о совместной деятельности на условиях полного возмещения причиненного имуществу вреда. ЖКХ и районная администрация обязана также принять участие в расходах на реконструкцию стены в случае, если есть балансодержателем дома в целом. Если Вы считаете, что в их действиях есть состав бездействия - Вы имеете право обжаловать такое бездействие в суд.
