Новобудови класу економ завжди мають попит: їх простіше купити, дешевше облаштувати та продати або здавати. Компактне житло залишається популярним серед молодих родин та фахівців із невеликим досвідом роботи. А якщо нерухомість перебуває поруч із метро, вартість квадратного метра тримається на одному рівні навіть в умовах економічного спаду.
Коронакриза 2020 року стала для багатьох інвесторів поворотним моментом. Усе більше мешканців столиці або регіонів зважуються на покупку свого житла. Новобудови розглядають для життя та інвестицій. Недорогі варіанти мають оптимальне співвідношення ціни та якості, продаються в розстрочку та із чорновим оздобленням. Тому оформлення квадратних метрів займає небагато часу та сил. Команда vn.com.ua знайшла три цікавих варіанти інвестицій на ринку нерухомості столиці.
ЖК Вудсторія (від 17 000 гривень за квадрат)
Покупці знайдуть поруч із житловим комплексом зелену зону, зупинки транспорту, магазини та іншу інфраструктуру. За 15 хвилин пішки можна дійти до зеленої гілки метро. Квартири представлені із централізованим опаленням, утепленням та засклінням. Проект будується із цегли або готових панелей (залежить від секції). Також використовується залізобетонне перекриття. Передбачене обладнане подвір’я зі стоянкою. Головний плюс – усі варіанти продаються із уже готовим ремонтом, тому інвестор заощаджує. Не всі новобудови України продаються на таких умовах. Використовуються досить непогані матеріали та комунікації із тривалим терміном служби. На користь цього ЖК говорить те, що всі однокімнатні варіанти продані. Частина житлового фонду буде здаватися в оренду. Двох та трикімнатні квартири залишаються доступними для інвесторів без величезного бюджету.
ЖК Форест (від 23 800 гривень за квадрат)
Комплекс розташований у самому центрі Лісового масиву та оточений супутньою інфраструктурою. Мешканці мають однаково гарний доступ до зеленої зони та великої транспортної артерії. До метро всього 5 хвилин на автомобілі, заторів тут навіть у годину пік не спостерігається. У разі необхідності можна швидко дістатися Оболоні або центральної частини столиці. У пішій доступності представлена велика кількість садків та шкіл.
Житло відповідає класу економ. Передбачене централізоване опалення, заскління та утеплення. Квартири мають невисокі стелі та продаються без оздоблення. Перекривають ці мінуси важливі плюси новобудови: підготовлене планування та невелика кількість квартир на поверсі. Варіанти з однією та двома кімнатами включають спальні правильної форми, а також великі балкони. У секціях встановлені безшумні ліфти, мала кількість мешканців також сприяє комфортному життю.
ЖК Грюнвальд (від 25 200 грн за квадрат)
Цей проект – комплексне будівництво нерухомості невисокого класу. Багатосекційний будинок зводиться за монолітно-каркасною технологією з газоблока. Виконане утеплення мінеральною ватою, девелопер продає житло без оздоблення, з підведеними комунікаціями. Фахівці реалізували гарний фасад будівлі та виконали якісний ремонт у під'їздах. Є консьєрж-сервіс та зона очікування для відвідувачів.
Серед переваг варто виділити зелену зону поблизу та соціальну інфраструктуру. Для родин із дітьми підготовлені великі ігрові зони, прогулянкові алеї, спортивні майданчики. Доріжки для пробіжок дають змогу активно відпочивати на свіжому повітрі. Поруч також є стоянки для автомобілів, зупинки громадського транспорту та торговельні об'єкти.
Новобудови Києва продовжують з'являтися не тільки в межах міста, але й у найближчому передмісті. За оцінками експертів напрямок Ірпінь-Буча у 2021 році отримає помітний поштовх та тут з'явиться ще мінімум 20 нових проектів. Темпи будівництва в Софіївській Борщагівці поступово знижуються, усе частіше інвестори не готові витрачати час на довгу дорогу та дивляться житло ближче до метро. Перспективним залишиться червона гілка та забудова Броварів. Столичні девелопери планують будувати тут не тільки житло класу економ, але й комфорт та навіть бізнес.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
