Чи дозволяється нараховувати оплату за послуги з утримання будинків і прибудинкових територій без затвердження тарифів (внесків) органами місцевого самоврядування для
ОСББ
? Який порядок формування,погодження,затвердження тарифів (внесків) для ОСББ?
Оскільки при створенні ОСББ житловий багатоквартирний будинок переходить набаланс цього ОСББ, всі жителі автоматично стають співвласниками сходових клітин, стояків, прольотів, підвалів і дахів. Тобто ремонт цих всіх об'єктів, вони зобов'язані здійснювати тепер самі, на свої гроші. На практиці або на спільному засіданні правління ОСББ приймається єдиний тариф на послуги, в який включаються дані ремонти, або за необхідністю жителі ОСББ «скидаються» і роблять ремонт в складчину.
Рівень квартплати і перелік послуг визначається самим ОСББ. Тут важливо, чи прийме ОСББ будинок на свій баланс. Якщо ні, то до платежів ЖЕКу додається ще плата на утримання ОСББ.
Якщо будинок буде взято на баланс ОСББ, сума в платіжці може і зменшитися. Все залежить від того, наскільки ефективно буде організовано надання послуг, зношеність будинку, кількість мешканців і можливостей для заробітку.
