10 Вересня 2025 p.
Питання та відповіді

Чи є балансоутримувачем будинку, в якому приватизовані майже всі квартири, ЖЕО, яка утворена рішенням міської ради і з якою ніяких договорів не укладено? Чи повинні оплачувати власники приватизованих квартир, які не уклали договір з ЖЕО?

До того моменту, поки власники квартир у багатоповерховому будинку не створять ОСББ, або не зареєструють право власності на спільне майно (місця загального користування, земельну ділянку, при будинкову територію), що за відсутності юридичної процедури зробити неможливо на даний момент, власником землі та самого будинку є відповідна міська рада, яка призначає (передає на баланс) балансоутримувача багатоквартирного будинку, на жаль. 

Відправити
Друкувати
Два роки я звертався в ЖЕК з пропозицією заключити Договір про надання житлово-комунальних послуг, але ЖЕК, не бажаючи надати мені інформацію стосовно фактичних витрат на обслуговування та утримання нашого будинку вимагав від мене підписання Типового договору. Я на ці вимоги не погоджувався, мотивуючи, що ним порушуються мої права щодо інформації про структуру тарифів, кількісних та якісних характеристик послуг. Врешті 15.10.12 р. я запропонував ЖЕКу підписати запропонований та розробленний мною (на основі Типового) Договір, але ЖЕК, ознайомившись з ним, відмовився його підписувати. Я попереджав ЖЕК, що без укладання договору оплату проводити не буду і увесь цей час коли ми вели переписку щодо укладання договору (з 01.06.11р.по 20.03.14р.) не оплачував ніяких послуг ЖЕКу. Але після 1,5 року мовчання (з моменту відмови про підписання запропонованого мною договору) ЖЕК прислав квитанцію, за якою я маю сплатити заборгованість по утриманню будинку з 01.06.11р.по 20.03.14р. Чи повинен я сплатити цей «борг»?
Поставити питання (з 1 березня 2016 р не підтримується)
Ім’я: Ел. адреса:
Введіть символи: