Тариф на утримання будинку та прибудинкової території затверджений у березні 2008 року на суму 10,80 грн/кв.м. і діє донині. До складу тарифу включені послуги вахтерів, на які з прийняттям постанови від 01.06.2011 року №869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги» (п.27) необхідно укладати окремий договір на додаткові послуги. Чи зобов'язане було комунальне підприємство здійснити перегляд тарифу, привести у відповідність з вимогами постанови КМУ від 01.06.2011 року №869 складові витрати тарифу? Хто повинен контролювати підприємства, які надають послуги ЖКГ за дотриманням формування та перегляду тарифів згідно з чинним законодавством?
Справа в тому, що оскільки тарифи на утримання будинку та прибудинкової території затверджені в березні 2008 року, то розрахунок економічно обґрунтованих витрат на ці послуги здійснювався виконавцем на підставі норм постанови КМУ №529, якою був затверджений Порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. 01.06.2011 року постановою КМУ №869 був затверджений новий Порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в рамках єдиного підходу до формування тарифу, однак це не означає, що рішення про затвердження тарифів від березня 2008 року втратило чинність чи було змінене. Дія постанови КМУ №869 розрахована на майбутнє і зворотної сили не має. Тож окремі договори на послуги вахтерів та консьєржів укладатимуться тільки тоді, коли місцева влада затвердить тарифи виконавцю на підставі розрахунків згідно нового порядку. Контролюючими органами з питань тарифів є Державна інспекція з контролю за цінами та територіальні відділення Антимонопольного комітету України.
