Після придбання квартири я зробив заміну труб опалення та водопостачання за свій рахунок (чеки є), оскільки вони знаходилися в жалюгідному стані. На моє прохання в ЖКГ про списання кварплати в рахунок куплених матеріалів, мені відповіли відмовою, мотивуючи це тим, що я самовільно здійснив заміну систем, які не потребують ремонту.
По-перше, згідно ст.322 Цивільного кодексу України саме власник несе тягар утримання майна та зобов’язаний зберігати його в належному стані. Тому, якщо Ви придбали квартиру на праві приватної власності, то звісно і Вам нести витрати по ремонту комунікацій, що в ній знаходяться. По-друге, якщо Ви самовільно без погодження з ЖЕКом, без укладання попереднього договору про співпрацю здійснили ремонт комунікацій, балансоутримувачем яких є саме ЖЕК, то ви вчинили самоуправство, відтак відмова ЖЕКу у компенсації придбаних Вами матеріалів правомірна.
