На підставі яких законодавчих актів можна залучити ЖЕК до капітального ремонту балконної плити в будинку будівлі 1958р., якщо квартира приватизована, але є акт складений ЖЕКом про аварійності балкона? І, якщо в 2006 році були відремонтовані всі балкони нашого будинку також приватизованих квартир за рахунок міського бюджету за винятком нашого аварійного?
Захисти свої права Ви можете шляхом подачі в суд позову про визнання бездіяльності ЖЕКу та зобов’язання його виконати ремонт плити балкону. Відповідно до п. 1.2.6. Примірного переліку послуг з утримання будинків та споруд, прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд, затвердженого наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 10.08.2004р. №150, відповідач зобов'язаний здійснювати поточний ремонт дахів та покрівлі житлових будинків. Але при цьому в суді Ви повинні довести, що руйнація балкону сталася не через Вашу бездіяльність як власника квартири, який зобов’язаний утримувати її в належному стані, а через тривале руйнування даху, який має обслуговувати ЖЕК.
