Скажите, пожалуйста, каков порядок создания частного ЖЭКа (имеется в виду только обслуживание дома и территории. Без воды, газа и теплоснабжения)? Где утверждаются тарифы квартплаты и утверждаются ли они вообще?
Вообще понятие «частный ЖЭК» бытовое, оно с юридической точки зрения некорректное. Услуги по содержанию домов, сооружений и придомовой территории предоставляются исполнителем таких услуг. Согласно п. 1.3. Порядка определения исполнителя жилищно-коммунальных услуг в жилом фонде (приказ Госжилкоммунхоза Украины от 25.04.2005 N 60) исполнителем жилищно-коммунальных услуг, в том числе по содержанию домов, сооружений и придомовой территории, может быть субъект хозяйствования (ЧП, ООО, ЗАО, ООО), предметом деятельности которого является предоставление соответствующих жилищно-коммунальных услуг и который может обеспечить выполнение обязанностей, определенных в части второй статьи 21 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах». Экономически обоснованные расчеты тарифов на такие услуги рассчитываются в соответствии с Порядком формирования тарифов на содержание домов, сооружений и придомовой территории, утвержденным постановлением КМУ № 869 от 01.06.2011 года, и утверждаются органами местного самоуправления в соответствии со ст. 28 ЗУ «О местном самоуправлении в Украине».
