Скажіть, будь ласка, який порядок створення приватного ЖЕКу (мається на увазі тільки обслуговування будинку та території. Без води, газу та теплопостачання)? Де затверджуються тарифи квартплати і чи затверджуються вони взагалі?
Взагалі поняття «приватний ЖЕК» побутове, воно з юридичної точки зору некоректне. Послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території надаються виконавцем таких послуг. Згідно п. 1.3. Порядку визначення виконавця житлово-комунальних послуг у житловому фонді (наказ Держжитлокомунгоспу України від 25.04.2005 N 60) виконавцем житлово-комунальних послуг, в тому числі з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, може бути суб'єкт господарювання (ПП, ТОВ, ПрАТ, ФОП), предметом діяльності якого є надання відповідних житлово-комунальних послуг та який може забезпечити виконання обов'язків, визначених у частині другій статті 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Економічно обгрунтовані розрахунки тарифів на такі послуги розраховуються у відповідності з Порядком формування тарифів на утримання будинків, споруд та прибудинкової території, затвердженим постановою КМУ № 869 від 01.06.2011 року, та затверджуються органами місцевого самоврядування у відповідності зі ст. 28 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні».
