Какие действия председателя ОСМД, если житель 1-ого этажа, ссылаясь на шум, требует расторжения договора аренды с лифтовой организации, которая арендует нежилое подвальное помещение семиэтажного дома?
Очевидно, что договор аренды нежилого подвального помещения с лифтовой организацией подписывался не жильцом 1-го этажа, а подписывался и заключался от имени ОСМД головой. Следовательно, решение о расторжении такого договора могут принять только общее собрание жильцов ОСМД, если у жителя 1-го этажа есть достаточные доказательства превышения шума (акты - замеры санэпидемстанции, акты, заключения компетентных органов и т.п.).
