29 апреля 2024 г.
Вопросы и ответы
12345

Подскажите, пожалуйста, дом только построен, вводится в эксплуатацию. Всех жильцов заставляют подписывать договора с жэком на год прямо в киевгорстрое, при получении справки о 100% оплате имущественных прав. Сотрудники жэка говорят, что теперь минимум год они будут обслуживать наш дом. Возможно ли раньше, чем через год расторгнуть договор с жэком и создать ОСМД?

В вашем доме ОСМД можно будет создать, как только будет проведена госрегистрация на больше половины квартир и нежилых помещений. Затем принимайте решение о способе управления домом. Тем, кто что-то говорит, советуйте не придумывать желаемое, а читать Закон об ОСМД.

Отправить
Печать
В нашем ОСМД неэксплуатируемая крыша, плита перекрытия пентхаусов со слоями утеплителя покрытая еврорубироидом. На крыше имеются нежилые помещения, окна которых выходят на крышу. Собственники нежилых помещений и владельцы пентхаусов хотят использовать прилегающие к их помещениям участки крыши либо на правах аренды либо на других условиях. ПРИ ЭТОМ БЕРУТ НА СЕБЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ДАЛЬНЕЙШЕМУ РЕМОНТУ И ОБСЛУЖИВАНИЮ. Какова процедура передачи неэксплуатируемой крыши в таких случаях и каковы основания у ОСМД выделить их в использование желающим. Какие нужны разрешительные документы от контролирующих органов. 2. Такая же ситуация с куполами по краям крыши. В техпаспорте дома они считаются технологическими помещениями, но внутри там ничего нет - пусто, ни свкта ни воды. А кахдый год их необходимо ремонтировать так-как ветер и дожди повреждают их. люди хотят их использовать . Какова процедура их использования и кто имеет первоочередное право на них.
12345
Спросить (с 1 марта 2016г не поддерживается)
Имя: Ел. адрес:
Введите символы: