Я живу на четвертом этаже многоэтажного дома. Соседи под нами 2-3 года назад делали ремонт в квартире, и заодно заменили часть трубы стояка холодной воды. Они вырезали кусок старой железной трубы, и прикрутили (именно прикрутили, а не приварили) кусок металлопластиковой трубы. Причем шов (место скрутки) оставили в нашей квартире. Сейчас через 2-3 года труба на месте стыка (металл/металлопластик) окончательно проржавела и начала течь. Приходили из ЖЭКа, предложили выбить стену (стояк находится за кирпичной стеной в ванной, первоначальный проект дома), и вварить небольшой кусок новой трубы 20-30 см. Я согласен выбить стену, но требую чтобы ЖЭК заменил трубу хотя бы до пятого этажа. Они говорят у них нет денег. После того, как выбьют стену, разумеется, необходимо будет делать ремонт. Могу ли я требовать замены трубы в пятый этаж и компенсации за разбитую стену (материального и морального ущерба) и если могу, то с кого требовать?
Если Вы нанимаете работников ЖЭКа как рабочих по договору подряда на выполнение работ, которые не входят в тариф на содержание дома и придомовой территории, а поскольку Вы являетесь собственником квартиры, то есть владельцем и коммуникаций, то именно на позатарифну работу Вы нанимаете работников ЖЭКа, то все особенности выполнения работ должны быть обусловленностью сторон. Если разбиение стены будет выполнено по вашему заказу в связи с заменой трубы, то права на компенсацию Вы не имеете, это ведь не считаются ликвидацией аварии.
