Чи можна спираючись на наказ Державного Комітету з питань ЖКГ «Про затвердження Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій» 17.05.2005 N76, та на те, що ЖЕК пред'явив лише грошову оцінку землі, не оплачувати послуги з обслуговування прибудинкової території?
Згідно ст. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» підставами для зменшення плати, нарахованої виконавцем за надані житлово-комунальні послуги є або акт-претензія, оформлена належним чином та визнана виконавцем, або рішення суду, яке зобов’язує Виконавця провести перерахунок Споживачу або взагалі зняти нарахування за неналежним чином надані або за ненадані взагалі послуги. Ст. 20 цього ж Закону не ставить обов’язок споживача укласти договір на надання житлово-комунальних послуг з Виконавцем разом з обов’язком своєчасно та в повному обсязі сплачувати за комунальні послуги в залежність від того, який режим користування землею, тобто прибудинковою територією, визначений органом місцевого самоврядування для Виконавця. Тим більше, Типовий договір на надання послуг з утримання прибудинкової території не містить обов’язку надавати Споживачу інформацію та відповідні документи стосовно оформлення землі навколо будинку. Але Ви ж не станете заперечувати, що навколо Вашого будинку існує прибудинкова територія, і що Виконавець її обслуговує. А як вже вона оформлена – це питання взаємовідносин місцевої влади та Виконавця. Споживача повинно турбувати одне питання – якість послуг.
