Добрый день! У меня квартира в нежилом фонде в бывшем здание гостиницы, здание принадлежит балансодержателю. С нас балансодержатель здания взимает налог на землю, коммунальные платежи свет, вода, квартплата идут по завышенным тарифам, так как все договора с электросетями, водоканалом и т.п. заключены с балансодержателем. Если вовремя не оплатить коммунальные услуги балансодержатель выключает нам свет. Подскажите куда можно жаловаться на завышенные тарифы и самоуправство балансодержателя здания???
Никак не могу согласиться с тезисом о том, что это самоуправство со стороны балансодержателя отеля, в котором у Вас квартира. Балансодержатель, очевидно, является юридическим лицом - потребителем коммунальных услуг и электроэнергии, а следовательно, производители и исполнители коммунальных услуг начисляют балансодержателю по тарифам для юридических лиц, которые существенно отличаются от тарифов для населения. Вы являетесь собственником квартиры, то согласно ст. 322 Гражданского кодекса Украины имеете обязанности по содержанию Вашего собственного имущества. Следовательно Вы обязаны возмещать расходы балансодержателя на содержание мест общего пользования, а кроме этого, насколько я понимаю, Вы есть субпотребителем электрической энергии и коммунальных услуг. Попробуйте решить проблемы следующим образом: обратитесь к балансодержателю, РЭС, водоканал, теплоэнерго, другие коммунальные службы с заявлением о выдаче технических условий на отдельные от балансодержателя вводы в квартиру воды, электроэнергии и тепла. Если балансодержатель предоставит Вам на это согласие - заказывайте проекты.
