В соответствии с п. 10 ч. 3 ст. 20 Закона «О жилищно - коммунальных услугах" в случае несвоевременного осуществления платежей за жилищно-коммунальные услуги потребитель обязан платить пеню в установленных законом или договором размерах. Аналогичные положения, касающиеся ответственности потребителя за несвоевременное осуществление расчетов за коммунальные услуги установлены и другими нормативными актами. Согласно п.23 и п.30 Правил предоставления услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей воды и водоотводу и типового договора о предоставлении услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей воды и водоотводу, утвержденных ПКМ Украины от 21 июля 2005 года №630 за несвоевременную оплату услуг потребитель платит пеню в установленных законом и договором размерах. Потребитель обязан в случае несвоевременного внесения платы за услуги платить пеню в установленных законом и договором размере. Таким образом, начисление пени возможно только в двух случаях - если это предусмотрено условиями договора, заключенного между потребителем и ОСМД, форме, установленной решением общего собрания ОСМД и если такая ответственность установлена законом. Если вашим договором с ОСМД не установлено обязанности платить пеню за несвоевременные расчеты, или Вы не присутствовали на общем собрании, на которых утверждался Устав Вашего ОСМД, то требования и угрозы ОСМД являются неправомерными.