27 апреля 2024 г.
Вопросы и ответы
12345

У нас такой вопрос: мы закончили оформление последних документов по созданию ОСМД. ОСМД на четыре дома создано не совсем по собственному желанию, а по необходимости: нашим ЖЭКом была школа, к которой относилось четыре дома. Старшему дому 110 лет, а младшему 51 год. Местные жители, а именно 47 квартир это 60% пенсионеры. На первом собрании мы решили, что правление ОСМД будет работать на добровольных началах, средства будут собираться в случае необходимости, но сегодня в налоговой нам ответили, что правление, или хотя бы председатель ОСМД должен получать зарплату не менее прожиточного минимума. Может ли правление работать на добровольных началах? На какие документы мы можем в случае необходимости опираться?

Согласно ст.10 ЗУ «Об ОСМД» у объединения, через решение общего собрания, имеется право на «определение размера материального и иного поощрения членов объединения и правления». Исходя из написанного в Законе, попробуйте принять решение, например, об освобождении члена правления от уплаты членского взноса на содержание дома и придомовой территории за то, что он, допустим, выполняет беззарплатные функции председателя.
 

Отправить
Печать
В нашем ОСМД неэксплуатируемая крыша, плита перекрытия пентхаусов со слоями утеплителя покрытая еврорубироидом. На крыше имеются нежилые помещения, окна которых выходят на крышу. Собственники нежилых помещений и владельцы пентхаусов хотят использовать прилегающие к их помещениям участки крыши либо на правах аренды либо на других условиях. ПРИ ЭТОМ БЕРУТ НА СЕБЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ДАЛЬНЕЙШЕМУ РЕМОНТУ И ОБСЛУЖИВАНИЮ. Какова процедура передачи неэксплуатируемой крыши в таких случаях и каковы основания у ОСМД выделить их в использование желающим. Какие нужны разрешительные документы от контролирующих органов. 2. Такая же ситуация с куполами по краям крыши. В техпаспорте дома они считаются технологическими помещениями, но внутри там ничего нет - пусто, ни свкта ни воды. А кахдый год их необходимо ремонтировать так-как ветер и дожди повреждают их. люди хотят их использовать . Какова процедура их использования и кто имеет первоочередное право на них.
12345
Спросить (с 1 марта 2016г не поддерживается)
Имя: Ел. адрес:
Введите символы: