У 2009 році у нашому будинку встановили будинковий лічильник обліку тепла. У цьому році його викрали, а теплокомуненерго відмовляється встановлювати новий, і в подальшому буде проводити нарахування згідно з тепловим навантаженням. Хто відповідає за збереження будинкових засобів обліку і яким нормативним актом це передбачено? Також прошу підказати, яким нормативним актом передбачено розподіл відповідальності між балансоутримувачем будинку та виконавцями послуг?
Зазначені правовідносини регулюються Правилами користування тепловою енергією, затвердженими постановою КМУ №1198 від 03.10.2007 року. Відповідно до п. 18 цих Правил прилади комерційного обліку теплової енергії в діючій системі теплопостачання, які використовуються для розрахунків за теплову енергію між теплопостачальною організацією та споживачем, повинна придбати і встановити теплопостачальна організація за умови, що такі витрати передбачені в договорі. Якщо використовуються інші джерела фінансування придбання та встановлення приладів комерційного обліку, то відносини між теплопостачальною організацією та споживачем визначаються окремою угодою відповідно до законодавства. Відтак, якщо лічильник на Вашому будинку було встановлено за бюджетні кошти, то теплокомуненерго має право відмовитися від встановлення нового лічильника замість вкраденого, адже відповідні кошти не закладені до його тарифу. Відповідальність за збереження будинкових засобів обліку несе фактичний їх власник. Це можуть бути або теплопостачальні підприємства або ЖЕКи чи ОСББ, в залежності від того, як в проекті на встановлення вузлу обліку визначена межа відповідальності. Розподіл відповідальності між балансоутримувачем будинку та виконавцями послуг відповідно до п. 23 цих Правил здійснюється на підставі договору між теплопостачальною організацією та виконавцем чи споживачем.