06 Вересня 2025 p.
Питання та відповіді

Хочу в п'ятиповерховому будинку на другому поверсі зробити автономне опалення. Що для цього потрібно?

Згідно з наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 06.11. 2007 р. №169 «Про затвердження Змін до наказу Мінбуду від 22.11.2005 р. №4» власники квартир можуть від’єднуватись від центрального теплопостачання, якщо на такий крок наважаться мешканці всього будинку. Тобто від'єднуватись можна лише цілим будинком. Проте у квартирах, де є пічне опалення, можна встановлювати автономне, а також у будинках, де менше 10 квартир опалюються від підвальних котелень. Однак, усі квартири повинні від'єднатися. Щоб від'єднатись від мереж теплопостачання та гарячої води і встановити автономне опалення усім будинком, потрібно зробити такі кроки:

- На загальних зборах мешканців будинку прийняти спільне рішення про від'єднання від центрального опалення (ЦО) та гаряче водопостачання (ГВП) і створити ініціативну групу.
- Звернутися до міської міжвідомчої комісії з письмовою заявою про відключення від мереж ЦО та ГВП. У заяві необхідно зазначити причини відключення та додати копію протоколу загальних зборів мешканців будинку (подати через «єдине вікно»).

- Якщо рішення комісії позитивне, потрібно виготовити проектні пропозиції та отримати відповідні технічні умови в організаціях, що вказані у протоколі комісії.

- Виготовити і погодити проект на відключення від систем ЦО та влаштування альтернативного опалення будинку (обов'язково ліцензована організація, яка виготовляє, а також може погодити в усіх інстанціях).

- Погоджений проект повторно подати на розгляд міської комісії для отримання рішення виконкому, яким надається дозвіл на виконання робіт з відключенням від мережі ЦО та влаштування альтернативного опалення.

- Після виконання всіх робіт автономне опалення у встановленому порядку здають в експлуатацію. 

Відправити
Друкувати
Живу на останньому поверсі у дев'ятиповерховому будинку. В квартирі знаходяться крани Маєвського на стояках будинку. Після кількох днів включення опалення, один з кранів прорвало і затопило квартиру мою та сусідів. Викликали сантехніка з ЖЕКу, він сказав, що причиною аварії стала несправність крана (він був іржавий і застарілий). Встановив новий, при цьому взяв з мене гроші за його встановлення, і сказав, що я повинна самостійно випускати повітря з батарей на початку опалювального сезону. За п'ять років проживання в квартирі ніхто зі співробітників ЖЕКу перевірку стану кранів Маєвського не проводив. Підкажіть, будь ласка, хто повинен стежити за станом цих кранів в квартирі, перевіряти їх і випускати при необхідності повітря, а також компенсувати шкоду, заподіяну потопом мені і моїм сусідам? Як діяти в такій ситуації?
Поставити питання (з 1 березня 2016 р не підтримується)
Ім’я: Ел. адреса:
Введіть символи: