Судова практика в таких випадках спирається на норму ст. 151 Житлового кодексу УРСР (чинного донині) згідно якої  громадяни, які  мають  у  приватній  власності  жилий будинок (квартиру),  зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за  свій  рахунок  поточний  і  капітальний  ремонт,  утримувати в порядку придомову територію. Безгосподарне утримання громадянином належного  йому  будинку (квартири) тягне за собою наслідки, передбачені Цивільним кодексом. Крім цього, згідно ст. 322 Цивільного кодексу України власник зобов’язаний утримувати майно, яке йому належить. Таким чином, Ви як власник квартири в новобудові зобов’язані нести витрати на утримання будинку та прибудинкової території незалежно від того, проживаєте Ви в ній чи ні, або зареєстровані в ній  чи ні.